Boulevard Marechal Leclerc, Bordeaux
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
407 910 €
Premier quartile
198 000 €
Dernier quartile
827 500 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 4 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 74 | 30 décembre 2025 |
| 5 800 000 € | 2 024 €/m² | Local commercial · 2865 m² | n° 185 | 19 décembre 2025 |
| 485 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 249 | 9 octobre 2025 |
| 585 420 € | 4 182 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 135 | 4 avril 2025 |
| 1 254 000 € | 8 090 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 50 | 3 avril 2025 |
| 618 700 € | 4 097 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 143 | 30 décembre 2024 |
| 407 910 € | 5 439 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 229 | 17 octobre 2024 |
| 834 550 € | 4 769 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | n° 219 | 15 avril 2024 |
| 135 700 € | 9 047 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 229 | 21 novembre 2023 |
| 191 000 € | 6 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 229 | 6 octobre 2023 |
| 198 000 € | 9 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 229 | 5 octobre 2023 |
| 181 422 € | 5 852 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 229 | 13 septembre 2023 |
| 195 610 € | 3 912 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 68 | 13 avril 2023 |
| 950 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | n° 133 | 9 août 2022 |
| 290 500 € | 3 822 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 88 | 30 juin 2022 |
| 385 000 € | 2 962 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 249 | 20 décembre 2021 |
| 292 000 € | 4 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 74 | 1 septembre 2021 |
| 420 000 € | 4 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 80 | 26 août 2021 |
| 837 100 € | 5 013 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | n° 259 | 25 août 2021 |
| 827 500 € | 6 175 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 243 | 16 juillet 2021 |
| 247 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 88 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.