Rue Bouffard, Bordeaux
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 300 €
Premier quartile
185 950 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 500 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 62 | 2 décembre 2025 |
| 196 800 € | 6 560 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 60 | 19 novembre 2025 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 64 | 3 novembre 2025 |
| 265 000 € | 8 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 9 juillet 2025 |
| 203 000 € | 5 639 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 62 | 7 juillet 2025 |
| 278 000 € | 8 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 26 juin 2025 |
| 223 500 € | 6 041 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 64 | 2 juin 2025 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 62 | 30 décembre 2024 |
| 418 450 € | 6 860 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 21 novembre 2024 |
| 125 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 60 | 16 août 2024 |
| 276 200 € | 4 603 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 44 | 1 juillet 2024 |
| 330 545 € | 8 062 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 58 | 13 mai 2024 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 44 | 20 décembre 2023 |
| 460 840 € | 6 313 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 50 | 3 août 2023 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 52 | 17 juillet 2023 |
| 185 950 € | 6 887 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 25 | 8 novembre 2022 |
| 287 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 58 | 18 juillet 2022 |
| 180 550 € | 4 299 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 30 juin 2022 |
| 550 000 € | 4 264 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 64 | 2 juin 2022 |
| 265 000 € | 6 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 58 | 26 avril 2022 |
| 305 000 € | 7 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 58 | 26 avril 2022 |
| 345 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 21 | 1 avril 2022 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 22 février 2022 |
| 680 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 44 | 7 janvier 2022 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 58 | 5 novembre 2021 |
| 235 300 € | 5 883 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 16 septembre 2021 |
| 710 000 € | 5 299 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 48 | 24 juin 2021 |
| 175 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 25 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 700 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.