Rue Manon Cormier, Bordeaux
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
425 515 €
Premier quartile
182 000 €
Dernier quartile
530 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 779 000 € | 6 492 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 146 | 15 octobre 2025 |
| 1 000 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 38 | 8 octobre 2025 |
| 520 600 € | 7 437 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | n° 172 | 12 septembre 2025 |
| 448 470 € | 8 305 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 107 | 28 août 2025 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 94 | 24 juillet 2025 |
| 128 100 € | 5 823 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 69 | 7 juillet 2025 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 69 | 21 mai 2025 |
| 898 250 € | 12 139 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 109 | 30 avril 2025 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 27 mars 2025 |
| 266 500 € | 4 164 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 19 mars 2025 |
| 108 200 € | 4 918 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 69 | 27 décembre 2024 |
| 172 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 30 septembre 2024 |
| 530 000 € | 11 522 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 20 septembre 2024 |
| 528 000 € | 5 280 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 116 | 26 août 2024 |
| 912 000 € | 6 204 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 105 | 13 juin 2024 |
| 525 980 € | 6 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 106 | 25 mars 2024 |
| 449 000 € | 4 582 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 153 | 26 janvier 2024 |
| 325 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 137 | 10 janvier 2024 |
| 623 000 € | 5 065 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 100 | 13 décembre 2023 |
| 366 417 € | 4 580 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 166 | 30 novembre 2023 |
| 425 515 € | 5 674 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 3 octobre 2023 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 21 août 2023 |
| 112 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 69 | 11 août 2023 |
| 438 095 € | 7 302 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 165 | 4 août 2023 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 26 juillet 2023 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 69 | 26 juillet 2023 |
| 1 009 500 € | 5 204 €/m² | Maison · 194 m² · 8 p. | n° 148 | 25 juillet 2023 |
| 940 000 € | 7 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 39 | 30 juin 2023 |
| 106 550 € | 5 074 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 69 | 30 mai 2023 |
| 320 000 € | 4 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 43 | 3 avril 2023 |
| 235 000 € | 6 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 143 | 19 janvier 2023 |
| 252 500 € | 4 073 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 28 décembre 2022 |
| 744 200 € | 5 814 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 79 | 12 décembre 2022 |
| 119 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 19 septembre 2022 |
| 639 110 € | 5 326 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 77 | 13 septembre 2022 |
| 665 000 € | 6 101 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | n° 23 | 28 juillet 2022 |
| 505 491 € | 5 617 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 106 | 6 juillet 2022 |
| 182 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 2 juin 2022 |
| 480 000 € | 4 103 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 140 | 30 mai 2022 |
| 938 500 € | 6 609 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | n° 75 | 20 janvier 2022 |
| 114 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 69 | 29 novembre 2021 |
| 506 034 € | 11 001 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 4 novembre 2021 |
| 408 700 € | 4 808 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 87 | 15 octobre 2021 |
| 132 820 € | 6 037 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 69 | 8 octobre 2021 |
| 464 600 € | 4 646 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 57 | 6 septembre 2021 |
| 209 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 69 | 23 juillet 2021 |
| 433 500 € | 7 741 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 161 | 7 juillet 2021 |
| 169 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 69 | 28 mai 2021 |
| 571 500 € | 6 569 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | n° 49 | 21 avril 2021 |
| 402 500 € | 5 367 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 6 avril 2021 |
| 488 580 € | 6 980 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 5 mars 2021 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 25 février 2021 |
| 295 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 25 février 2021 |
| 887 250 € | 5 915 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 148 | 11 janvier 2021 |
| 464 950 € | 4 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 151 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.