Avenue de Tivoli, Le Bouscat
prix médian au m² · 105 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
258 000 €
Premier quartile
186 000 €
Dernier quartile
425 000 €
Ventes relevées
105
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 770 000 € | 4 162 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | n° 81 | 22 décembre 2025 |
| 258 000 € | 5 265 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 143 | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 344 | 16 décembre 2025 |
| 221 390 € | 3 354 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 344 | 10 décembre 2025 |
| 14 539 500 € | 845 €/m² | Local commercial · 17200 m² | n° 148 | 5 décembre 2025 |
| 495 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 168 m² · 5 p. | n° 74 | 19 novembre 2025 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 340 | 13 novembre 2025 |
| 116 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 74 | 6 novembre 2025 |
| 163 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 370 | 3 novembre 2025 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 370 | 30 octobre 2025 |
| 627 200 € | 3 647 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | n° 34 | 21 octobre 2025 |
| 136 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 370 | 7 octobre 2025 |
| 340 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 113 | 22 août 2025 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 370 | 18 août 2025 |
| 100 279 € | 3 581 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 86 | 5 août 2025 |
| 274 100 € | 4 031 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 263 | 31 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 344 | 22 juillet 2025 |
| 798 130 € | 8 401 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 341 | 18 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 344 | 17 juillet 2025 |
| 207 375 € | 3 840 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 86 | 15 juillet 2025 |
| 270 000 € | 3 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 73 | 11 juin 2025 |
| 275 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 200 | 6 juin 2025 |
| 149 000 € | 3 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 272 | 2 juin 2025 |
| 428 571 € | 3 061 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 353 | 23 mai 2025 |
| 123 420 € | 4 937 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 86 | 29 avril 2025 |
| 272 650 € | 3 951 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 200 | 24 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 74 | 28 mars 2025 |
| 425 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | n° 274 | 10 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 331 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 302 | 6 décembre 2024 |
| 214 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 370 | 2 décembre 2024 |
| 480 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 100 | 22 novembre 2024 |
| 417 000 € | 4 633 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 38 | 31 octobre 2024 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 113 | 21 octobre 2024 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 74 | 14 octobre 2024 |
| 258 000 € | 3 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 74 | 3 septembre 2024 |
| 335 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 370 | 27 août 2024 |
| 65 200 € | 627 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 306 | 1 août 2024 |
| 520 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 322 | 24 juillet 2024 |
| 395 000 € | 4 115 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 318 | 20 juin 2024 |
| 318 050 € | 4 131 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 73 | 17 juin 2024 |
| 212 000 € | 3 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 74 | 10 juin 2024 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 113 | 7 juin 2024 |
| 91 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 28 mai 2024 |
| 370 500 € | 4 027 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 113 | 29 mars 2024 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 86 | 5 janvier 2024 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 74 | 15 décembre 2023 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 272 | 16 novembre 2023 |
| 674 000 € | 4 464 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 124 | 6 novembre 2023 |
| 246 100 € | 3 196 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 73 | 30 octobre 2023 |
| 211 000 € | 4 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 340 | 12 octobre 2023 |
| 263 860 € | 4 059 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 263 | 25 septembre 2023 |
| 245 150 € | 4 155 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 263 | 18 septembre 2023 |
| 1 528 000 € | 6 237 €/m² | Maison · 245 m² · 7 p. | n° 22 | 6 septembre 2023 |
| 197 200 € | 3 521 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 344 | 26 juin 2023 |
| 180 100 € | 2 729 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 344 | 22 juin 2023 |
| 380 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 113 | 2 juin 2023 |
| 287 500 € | 3 993 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 200 | 23 février 2023 |
| 539 500 € | 6 201 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 44 | 6 janvier 2023 |
| 142 950 € | 2 166 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 344 | 28 décembre 2022 |
| 123 625 € | 3 863 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 86 | 12 décembre 2022 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 370 | 16 novembre 2022 |
| 828 500 € | 5 021 €/m² | Appartement · 165 m² · 7 p. | n° 100 | 14 novembre 2022 |
| 1 150 000 € | 6 021 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | n° 121 | 10 novembre 2022 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 113 | 25 octobre 2022 |
| 243 120 € | 3 039 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 344 | 20 octobre 2022 |
| 209 100 € | 3 734 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 344 | 30 septembre 2022 |
| 433 800 € | 4 820 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 303 | 28 septembre 2022 |
| 262 810 € | 3 245 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 344 | 28 septembre 2022 |
| 214 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 344 | 20 septembre 2022 |
| 650 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 306 | 1 septembre 2022 |
| 1 037 200 € | 6 286 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | n° 336 | 1 septembre 2022 |
| 440 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 74 | 22 juillet 2022 |
| 427 650 € | 4 364 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 113 | 21 juillet 2022 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 344 | 7 juillet 2022 |
| 419 840 € | 5 058 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 307 | 25 mai 2022 |
| 1 046 770 € | 6 710 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 101 | 17 mai 2022 |
| 108 795 € | 4 352 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 86 | 5 mai 2022 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 370 | 13 avril 2022 |
| 226 810 € | 4 279 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 74 | 17 mars 2022 |
| 599 067 € | 4 405 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 91 | 9 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
289 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.