Prix immobilier à Saint-Martin-de-Queyrières
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-de-Queyrières (05120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
343 770 €
Sur tout l’historique
2 353 €/m²
Habitants
1 114
Où se sont faites les ventes à Saint-Martin-de-Queyrières
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Martin-de-Queyrières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 317 Route Nationale de Queyrieres | 23 décembre 2025 |
| 485 000 € | 3 674 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 164 Rue de la Blanche | 3 octobre 2025 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5848 Queyrieres | 16 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 202 Rue du Chateau | 26 août 2025 |
| 345 500 € | 3 599 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5948 Prelles | 7 août 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 51 Route de Saint Roch | 1 août 2025 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 165 Rue des Andrieux | 28 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | 149 Chemin du Cornu | 23 juillet 2025 |
| 343 770 € | 4 297 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 112 Chemin du Cornu | 9 juin 2025 |
| 300 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 114 m² · 8 p. | 214 Rue Saint Sebastien | 6 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | Prelles | 24 avril 2025 |
| 750 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 36 Rue de la Rochette | 24 avril 2025 |
| 5 000 € | 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5852 Cote Belle | 4 avril 2025 |
| 273 200 € | 2 553 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 4 Route de Sachas | 21 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue des Potiers | 11 mars 2025 |
| 41 000 € | 594 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | Le Villaret | 10 mars 2025 |
| 382 000 € | 4 108 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 16 Rue de la Rochette | 17 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Sous la Pinee | 17 décembre 2024 |
| 139 335 € | 1 222 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Riou de Queyrieres | 16 décembre 2024 |
| 163 900 € | 3 902 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 116 Rue des Costes | 26 novembre 2024 |
| 435 000 € | 4 888 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 85 Impasse sous la Pinee | 21 novembre 2024 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | La Vernea | 20 novembre 2024 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | La Vernea | 20 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5036 Les Couagnes | 27 août 2024 |
| 170 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | Le Laus | 7 août 2024 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 102 Route de Saint Roch | 17 juin 2024 |
| 440 000 € | 5 176 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 397 Rue du Real | 15 mai 2024 |
| 44 000 € | 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | 335 Route Nationale de Queyrieres | 29 février 2024 |
| 87 600 € | 2 137 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 165 Rue des Andrieux | 16 février 2024 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | l’Eymina | 28 décembre 2023 |
| 445 500 € | 4 455 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 27 Rue de la Rochette | 19 décembre 2023 |
| 137 260 € | 1 634 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 25 Rue des Clots | 17 novembre 2023 |
| 205 780 € | 4 473 €/m² | Appartement · 46 m² · 4 p. | Queyrieres | 26 septembre 2023 |
| 330 500 € | 1 944 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 2884 Route de Bouchier | 26 septembre 2023 |
| 87 000 € | 592 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Pre du Faure | 5 septembre 2023 |
| 180 500 € | 3 008 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Piolier | 7 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 690 Route de l’Iscle | 29 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 926 Route de l’Iscle | 16 juin 2023 |
| 353 430 € | 3 884 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 211 Rue du Real | 16 juin 2023 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 4 Route de Sachas | 17 mai 2023 |
| 193 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 317 Route Nationale de Queyrieres | 30 mars 2023 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 15 Rue du Mail | 23 mars 2023 |
| 900 000 € | 721 €/m² | Local commercial · 1248 m² | 3 Route de Sachas | 14 mars 2023 |
| 320 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Sainte Marguerite | 20 février 2023 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Villaret | 21 décembre 2022 |
| 250 500 € | 2 197 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | Dessus le Coin | 29 novembre 2022 |
| 344 300 € | 3 248 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5689 Le Verger | 3 novembre 2022 |
| 222 900 € | 2 207 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | 222 Rue du Chateau | 2 novembre 2022 |
| 384 915 € | 4 582 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 30 Impasse de l’Auche | 21 octobre 2022 |
| 140 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 39 Rue du Real | 7 octobre 2022 |
| 53 400 € | 1 841 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5348 Queyrieres | 6 octobre 2022 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 4 Route de Sachas | 30 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 150 Rue du Verger | 23 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 110 Rue des Granges | 21 septembre 2022 |
| 67 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 28 Rue des Granges | 1 septembre 2022 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | Villard Meyer | 19 juillet 2022 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Route Nationale de Prelles | 18 juillet 2022 |
| 561 500 € | 4 640 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 5288 Saint Martin | 11 juillet 2022 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Sainte Marguerite | 17 juin 2022 |
| 88 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 66 Route de Saint Roch | 10 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,51 €/m²
de 10,2 à 17,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,11 €/m²
de 11,3 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,96 €/m²
de 8 à 15,1 €
Maison
9,51 €/m²
de 6,6 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Martin-de-Queyrières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-de-Queyrières →
Rue par rue à Saint-Martin-de-Queyrières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Queyrières s’établit à 2 632 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 343 770 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Queyrières a augmenté de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-de-Queyrières est de 200 000 €, soit 3 000 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 382 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Martin-de-Queyrières ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Martin-de-Queyrières est de 175 000 €, soit 2 500 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 273 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-de-Queyrières.
Autour de Saint-Martin-de-Queyrières
- Les Vigneaux3 315 €/m²
- Villar-Saint-Pancrace3 682 €/m²
- Puy-Saint-André3 173 €/m²
- Puy-Saint-Pierre1 974 €/m²
- Briançon3 130 €/m²
- La Roche-de-Rame2 993 €/m²
- Puy-Saint-Vincent2 847 €/m²
- L'Argentière-la-Bessée1 975 €/m²
- Saint-Chaffrey3 825 €/m²
- Vallouise-Pelvoux2 617 €/m²
- Val-des-Prés3 370 €/m²
- Saint-Crépin2 560 €/m²