Prix immobilier à Lannux
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lannux (32400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
196 500 €
Sur tout l’historique
946 €/m²
Habitants
216
Où se sont faites les ventes à Lannux
Par type de bien
Dernières ventes à Lannux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 585 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 225 Chemin de Jeanchin | 23 octobre 2025 |
| 147 000 € | 826 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Larrebiquet | 27 février 2025 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Au Bourdas | 18 octobre 2024 |
| 230 850 € | 946 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 193 Chem de Guille | 5 septembre 2024 |
| 161 041 € | 619 €/m² | Local commercial · 260 m² | Burosse | 25 juillet 2024 |
| 218 800 € | 904 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 480 Chem du Conte | 27 février 2024 |
| 149 900 € | 1 806 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Pouchelan | 8 décembre 2023 |
| 197 200 € | 680 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 164 Chem de Guille | 17 novembre 2023 |
| 55 605 € | 912 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2974 Chem de la Plaine | 23 mai 2023 |
| 196 500 € | 1 926 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Larrebiquet | 9 décembre 2022 |
| 8 000 € | 140 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | Pettepoou | 30 juin 2022 |
| 114 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Mailluque | 30 juin 2022 |
| 187 253 € | 946 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 86 Chem des Landes | 8 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 320 Chem de Baradat | 1 avril 2022 |
| 265 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 361 Chem de Monfort | 11 février 2022 |
| 78 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Larrebiquet | 1 octobre 2021 |
| 62 200 € | 1 020 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2974 Chem de la Plaine | 21 septembre 2021 |
| 192 650 € | 688 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 87 Chem de Janou | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,17 €/m²
de 6,9 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lannux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lannux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lannux ?
Le prix médian au m² à Lannux s’établit à 946 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 196 500 € au total.
Combien coûte une maison à Lannux ?
Le prix médian pour une maison à Lannux est de 160 000 €, soit 946 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 196 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Lannux.