Prix immobilier à Pavie
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 157 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pavie (32550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 391 €/m²
Habitants
2 566
Où se sont faites les ventes à Pavie
Par type de bien
Dernières ventes à Pavie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 121 Route de Peyloubere | 29 décembre 2025 |
| 139 800 € | 1 726 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fontaine | 18 décembre 2025 |
| 117 400 € | 1 210 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | 2 Rue du Vieux Pont | 16 décembre 2025 |
| 263 900 € | 2 078 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5 Rue des Ecureuils | 28 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 13 Rue du Vieux Pont | 20 novembre 2025 |
| 257 100 € | 2 472 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 16 Rue Marie Curie | 30 octobre 2025 |
| 77 500 € | 247 €/m² | Appartement · 314 m² · 5 p. | 14 Rue des Pins | 29 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Au Boy | 22 octobre 2025 |
| 435 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 45 Chemin de Las Pacheres | 7 octobre 2025 |
| 103 560 € | 2 301 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 53 Chemin des Trouilles | 6 octobre 2025 |
| 215 400 € | 1 224 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5310 A La Paguere du Cedon | 29 septembre 2025 |
| 122 855 € | 865 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 78 Rue d’Etigny | 18 septembre 2025 |
| 75 600 € | 1 128 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Rue des Carmes | 11 septembre 2025 |
| 177 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 23 Rue d’Etigny | 9 septembre 2025 |
| 352 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue Saint Agne | 26 août 2025 |
| 250 000 € | 779 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | 28 Chemin des Trouilles | 1 août 2025 |
| 200 800 € | 1 455 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 4 Impasse Galtier | 30 juin 2025 |
| 165 000 € | 620 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 2 Chemin des Vignes | 27 juin 2025 |
| 274 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | A la Fontaine | 27 mai 2025 |
| 352 400 € | 2 554 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 3 Rue du Moulin | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue Marcel Pagnol | 30 avril 2025 |
| 236 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 12 Rue du Vieux Pont | 8 avril 2025 |
| 135 000 € | 938 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 14 Rue de Marrast | 8 avril 2025 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Chemin de Besmaux | 22 mars 2025 |
| 148 900 € | 1 654 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue du Sang | 22 janvier 2025 |
| 166 950 € | 1 176 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 52 Rue d’Etigny | 27 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Fontaine | 27 décembre 2024 |
| 254 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 1268 m² | 71 Chemin de la Boubee | 23 décembre 2024 |
| 142 000 € | 973 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 140 Impasse de Belair | 21 novembre 2024 |
| 335 000 € | 562 €/m² | Local commercial · 596 m² | 6724 Au Sousson | 15 novembre 2024 |
| 244 500 € | 1 811 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | A Castera | 22 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue du 8 Mai | 28 août 2024 |
| 245 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | A en Martet | 21 août 2024 |
| 168 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 Rue du Vieux Pont | 12 août 2024 |
| 6 274 948 € | 595 €/m² | Local commercial · 10555 m² | A la Chapelle | 18 juin 2024 |
| 370 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 2 Chemin des Vignes | 14 juin 2024 |
| 265 000 € | 1 338 €/m² | Local commercial · 198 m² | 6726 Au Sousson | 6 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue d’Astarac | 30 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 27 Chem du Boy | 28 mai 2024 |
| 133 500 € | 795 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4 Chem de la Chiscotte | 13 mai 2024 |
| 262 500 € | 1 727 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 3 Rue du Repos | 7 mai 2024 |
| 214 300 € | 2 209 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue des Carmes | 30 avril 2024 |
| 178 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | A Encambaillon | 28 mars 2024 |
| 365 000 € | 602 €/m² | Local commercial · 606 m² | 6725 Au Sousson | 15 mars 2024 |
| 184 900 € | 2 125 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue des Pins | 27 février 2024 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 22 Impasse Gilardoni | 8 janvier 2024 |
| 163 500 € | 2 044 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue du Vieux Pont | 21 décembre 2023 |
| 156 000 € | 565 €/m² | Appartement · 276 m² · 5 p. | 48 Chem de la Briqueterie | 21 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue D'armagnac | 20 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue du 19 Mars | 13 novembre 2023 |
| 161 280 € | 1 812 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 2 Rue Cassaignard | 9 novembre 2023 |
| 263 100 € | 1 935 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 6 Rue Saint Agne | 31 octobre 2023 |
| 267 000 € | 989 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Station | 19 octobre 2023 |
| 164 500 € | 2 031 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 16 Rue de la Fontaine | 14 septembre 2023 |
| 165 000 € | 809 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 5319 A La Paguere du Cedon | 8 septembre 2023 |
| 181 000 € | 609 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 5066 Rue des Carmes | 16 août 2023 |
| 170 450 € | 1 093 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 13 Rue des Pins | 3 août 2023 |
| 180 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | A la Plaine | 27 juillet 2023 |
| 137 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Rue des Genevriers | 5 juillet 2023 |
| 213 400 € | 1 067 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2 Rue du Castera | 4 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,98 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,3 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Maison
9,40 €/m²
de 7,3 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pavie reposent sur 123 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pavie →
Rue par rue à Pavie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pavie ?
Le prix médian au m² à Pavie s’établit à 1 654 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pavie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pavie a augmenté de 18,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pavie ?
Le prix médian pour une maison à Pavie est de 200 800 €, soit 1 654 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 257 100 €.
Combien coûte un appartement à Pavie ?
Le prix médian pour un appartement à Pavie est de 117 400 €, soit 1 210 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 500 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 157 ventes sont disponibles au total pour Pavie.