Prix immobilier à Saint-Lary
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Lary (32360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
438 800 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
271
Où se sont faites les ventes à Saint-Lary
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Lary
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 449 583 € | 2 317 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 183 Chemin des Moulins | 2 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 69 Place du Village Castral | 7 août 2025 |
| 250 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Au Pouchon | 30 juin 2025 |
| 438 800 € | 2 424 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | Au Midi du Village | 21 mai 2025 |
| 285 370 € | 875 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 948 Chemin de Lavarjadere | 13 novembre 2024 |
| 185 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | A Marques | 9 novembre 2024 |
| 120 000 € | 513 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 34 Chemin du Cousteau | 12 septembre 2024 |
| 210 500 € | 1 176 €/m² | Maison · 179 m² · 3 p. | 5129 Place du Village Castral | 11 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2019 Route de Condom | 22 mars 2024 |
| 232 400 € | 1 383 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Au Midi du Village | 22 décembre 2023 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | A la Plagne | 20 novembre 2023 |
| 383 500 € | 959 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | Au Nord du Village | 13 février 2023 |
| 204 900 € | 1 145 €/m² | Maison · 179 m² · 3 p. | 5129 Place du Village Castral | 30 septembre 2022 |
| 410 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1306 Route de Castillon | 20 septembre 2022 |
| 258 199 € | 1 885 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 521 Chem D'en Martet | 9 septembre 2022 |
| 209 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1157 Route de Castillon | 13 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 5148 Au Village | 10 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 581 Chem D'en Martet | 31 mai 2022 |
| 414 750 € | 2 291 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | Au Midi du Village | 17 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | Au Village | 11 décembre 2021 |
| 296 500 € | 2 797 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 1338 Route de Castillon | 4 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,61 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Maison
8,24 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Lary : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Lary →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lary ?
Le prix médian au m² à Saint-Lary s’établit à 1 812 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 438 800 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Lary ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Lary est de 250 000 €, soit 1 812 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 438 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Lary.