Prix immobilier à Larroque-sur-l'Osse
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Larroque-sur-l'Osse (32100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
640 000 €
Sur tout l’historique
1 812 €/m²
Habitants
213
Où se sont faites les ventes à Larroque-sur-l'Osse
Par type de bien
Dernières ventes à Larroque-sur-l'Osse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 110 Vc de Guillous | 9 octobre 2025 |
| 250 000 € | 977 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 1620 Vc de Caillaous | 29 juillet 2025 |
| 640 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 980 Route de Balarin | 11 avril 2025 |
| 447 540 € | 2 459 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 648 Route de Balarin | 31 mai 2024 |
| 280 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | A Hugot | 16 mai 2023 |
| 490 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5045 Au Rouchino | 16 décembre 2022 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5052 A Hillon | 29 juin 2022 |
| 297 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5112 A Ayrens | 21 juin 2022 |
| 1 042 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 504 m² · 14 p. | Aux Tauzis | 18 mai 2022 |
| 144 000 € | 986 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Au Cousteau | 15 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5234 A Guillameton | 1 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Maison
8,07 €/m²
de 6 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Larroque-sur-l'Osse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Larroque-sur-l'Osse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larroque-sur-l'Osse ?
Le prix médian au m² à Larroque-sur-l'Osse s’établit à 1 082 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 640 000 € au total.
Combien coûte une maison à Larroque-sur-l'Osse ?
Le prix médian pour une maison à Larroque-sur-l'Osse est de 250 000 €, soit 1 082 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 640 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Larroque-sur-l'Osse.