Prix immobilier à Gondrin
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gondrin (32330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
216 000 €
Sur tout l’historique
1 029 €/m²
Habitants
1 175
Où se sont faites les ventes à Gondrin
Par type de bien
Dernières ventes à Gondrin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5702 Au Carrete | 29 décembre 2025 |
| 90 620 € | 731 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 5 Place d’Uzes | 10 décembre 2025 |
| 46 000 € | 657 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Rue de Gigougny | 4 décembre 2025 |
| 80 000 € | 635 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 7 Rue de Gigougny | 1 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 157 €/m² | Appartement · 242 m² · 4 p. | 1 Rue de la Paix | 13 octobre 2025 |
| 137 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 34 Rue Francois Mitterrand | 24 septembre 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue de Gigougny | 30 août 2025 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue de Gigougny | 28 août 2025 |
| 85 000 € | 405 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 7 Place des Tilleuls | 11 août 2025 |
| 66 000 € | 857 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Rue des Rameaux | 16 juillet 2025 |
| 35 000 € | 443 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 1 Place de la Liberte | 3 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 5524 Au Carrete | 26 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 36 Chemin de Ronde | 31 mai 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 46 Avenue de l’Europe | 21 mai 2025 |
| 255 000 € | 861 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 23 Rue des Ardouens | 22 avril 2025 |
| 70 000 € | 289 €/m² | Appartement · 242 m² · 4 p. | 1 Rue de la Paix | 14 avril 2025 |
| 300 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | A Polignac | 4 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Rue de la Republique | 1 février 2025 |
| 216 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5 Rue du Chemin de Fer | 15 janvier 2025 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Place des Tilleuls | 19 décembre 2024 |
| 405 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 8 Aux Toupies | 12 novembre 2024 |
| 27 500 € | 191 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 34 Boulevard des Jardins | 7 novembre 2024 |
| 137 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue Flora Tristan | 31 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Au Cler | 8 octobre 2024 |
| 60 000 € | 261 €/m² | Local commercial · 230 m² | 5681 A Carreron | 20 septembre 2024 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 24 Rue des Cornieres | 27 août 2024 |
| 121 394 € | 523 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | 5001 A Joueou | 4 juillet 2024 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 27 m² · 6 p. | 5 Rue des Ardouens | 2 juillet 2024 |
| 55 000 € | 509 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9 Rue des Ardouens | 28 juin 2024 |
| 138 500 € | 1 539 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Francois Mitterrand | 14 juin 2024 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7 Chemin du Lavoir de Peyruc | 10 juin 2024 |
| 409 390 € | 2 132 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | A Carreron | 3 juin 2024 |
| 79 000 € | 465 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 17 Rue Pardaillan | 7 mai 2024 |
| 460 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 5506 A Monjelle | 25 avril 2024 |
| 199 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | A Thezan | 12 avril 2024 |
| 185 350 € | 741 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | Aux Toupies | 8 avril 2024 |
| 168 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue de la Beaute | 27 janvier 2024 |
| 35 000 € | 250 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 35 Avenue Jean Moulin | 22 novembre 2023 |
| 63 450 € | 1 154 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 34 Chemin de Ronde | 20 novembre 2023 |
| 235 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 16 Rue de la Goutere | 15 novembre 2023 |
| 170 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5501 Au Pascau | 18 octobre 2023 |
| 134 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 32 Rue Francois Mitterrand | 12 octobre 2023 |
| 170 400 € | 1 469 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 20 Rue Pardaillan | 5 octobre 2023 |
| 509 200 € | 1 224 €/m² | Maison · 416 m² · 7 p. | 1 Avenue de l’Europe | 3 octobre 2023 |
| 96 230 € | 1 688 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 9 Rue de la Goutere | 28 septembre 2023 |
| 173 520 € | 667 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5318 A Bellevue | 22 août 2023 |
| 268 019 € | 2 062 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 16 Rue Fermanville | 1 août 2023 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Place Antin | 23 juin 2023 |
| 135 470 € | 779 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | A Pessegues | 22 juin 2023 |
| 158 500 € | 619 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5590 A Cuillere | 9 juin 2023 |
| 74 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 25 Rue des Cornieres | 25 mai 2023 |
| 166 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1 Avenue des Pyrenees | 20 avril 2023 |
| 150 000 € | 536 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 21 Rue Pardaillan | 31 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Donne | 21 mars 2023 |
| 256 300 € | 971 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5452 A Loulie | 10 mars 2023 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | La Riviere | 23 février 2023 |
| 64 865 € | 772 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue de Gigougny | 21 février 2023 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5397 A Labartete | 27 janvier 2023 |
| 450 000 € | 481 €/m² | Maison · 936 m² · 9 p. | A la Gare | 23 décembre 2022 |
| 60 000 € | 364 €/m² | Maison · 165 m² · 9 p. | 39 Avenue Jean Moulin | 20 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,88 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Maison
8,07 €/m²
de 6 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gondrin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gondrin →
Rue par rue à Gondrin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gondrin ?
Le prix médian au m² à Gondrin s’établit à 857 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 216 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gondrin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gondrin a augmenté de 15,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gondrin ?
Le prix médian pour une maison à Gondrin est de 85 000 €, soit 857 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour Gondrin.