Prix immobilier à Puymaurin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puymaurin (31230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
949 €/m²
Habitants
309
Où se sont faites les ventes à Puymaurin
Par type de bien
Dernières ventes à Puymaurin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 275 €/m² | Appartement · 400 m² · 6 p. | 9 Rue de L'hopital | 18 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Coste du Batelier | 13 février 2025 |
| 247 000 € | 494 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | Maricants | 12 février 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 Rue de la Halle | 7 février 2025 |
| 74 000 € | 949 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | La Laque | 27 décembre 2024 |
| 156 200 € | 976 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 1387 Route de Lombez | 8 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Impasse de Canoue | 8 octobre 2024 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Labarthe | 27 septembre 2024 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 9000 Labarthe | 13 septembre 2024 |
| 373 080 € | 1 107 €/m² | Maison · 337 m² · 7 p. | Manaoutet | 22 mars 2024 |
| 63 000 € | 573 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 120 Le Village | 28 décembre 2023 |
| 107 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | La Bugaro | 27 novembre 2023 |
| 199 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Aurux | 31 octobre 2023 |
| 185 339 € | 1 891 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 190 Le Village | 19 septembre 2023 |
| 151 546 € | 1 263 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Bordenave | 21 août 2023 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 161 Le Village | 25 juillet 2023 |
| 225 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Village | 29 mars 2023 |
| 189 000 € | 859 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 94 Le Batelier | 16 février 2023 |
| 68 000 € | 523 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 123 Le Village | 10 février 2023 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Paguero de la Bugaro | 21 janvier 2022 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 204 Enbazil | 18 janvier 2022 |
| 205 000 € | 569 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Marcerot | 8 octobre 2021 |
| 100 000 € | 752 €/m² | Maison · 133 m² · 2 p. | Tata | 25 août 2021 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 146 Le Village | 4 août 2021 |
| 225 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Marcerot | 4 juin 2021 |
| 164 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Labarthe | 2 juin 2021 |
| 131 280 € | 1 903 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Le Village | 1 mars 2021 |
| 157 000 € | 530 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 148 Le Village | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
9,00 €/m²
de 6,6 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puymaurin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puymaurin →
Rue par rue à Puymaurin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puymaurin ?
Le prix médian au m² à Puymaurin s’établit à 494 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 175 000 € au total.
Combien coûte une maison à Puymaurin ?
Le prix médian pour une maison à Puymaurin est de 175 000 €, soit 833 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 247 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Puymaurin.