Prix immobilier à Aignes
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aignes (31550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
319 000 €
Sur tout l’historique
1 928 €/m²
Habitants
242
Où se sont faites les ventes à Aignes
Par type de bien
Dernières ventes à Aignes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 319 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5004 Le Vigne | 7 novembre 2025 |
| 80 000 € | 457 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Le Village | 27 juin 2025 |
| 90 000 € | 345 €/m² | Maison · 261 m² · 3 p. | 111 Taillade | 2 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Oulieux | 29 mars 2024 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | La Counteste | 14 avril 2023 |
| 248 185 € | 2 068 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 72 Berniere | 29 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Village | 22 septembre 2022 |
| 13 000 € | 186 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Barthas | 23 août 2022 |
| 262 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5 Rue du Moulin Pastille | 8 juin 2022 |
| 170 000 € | 988 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Abexen des Oulieux | 19 avril 2022 |
| 233 080 € | 3 330 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue du Moulin Pastille | 4 avril 2022 |
| 336 700 € | 2 806 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Place du Huit Mai 1945 | 20 janvier 2022 |
| 275 712 € | 1 928 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Le Village | 9 décembre 2021 |
| 420 400 € | 1 236 €/m² | Maison · 340 m² · 3 p. | 110 Pradel | 7 décembre 2021 |
| 288 175 € | 1 921 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 3 Chemin de L'autan | 10 novembre 2021 |
| 210 283 € | 2 881 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 127 Le Vigne | 19 janvier 2021 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | La Bartasse | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,97 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,67 €/m²
de 11,5 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
9,40 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aignes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aignes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 76,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aignes ?
Le prix médian au m² à Aignes s’établit à 457 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 319 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aignes ?
Le prix médian pour une maison à Aignes est de 90 000 €, soit 457 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 319 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Aignes.