Prix immobilier à Serres
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 159 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serres (05700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 284 €/m²
Habitants
1 298
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Par type de bien
Dernières ventes à Serres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Rue Saint Claude | 23 décembre 2025 |
| 56 000 € | 2 435 €/m² | Local commercial · 23 m² | 4 Rue des Jardins | 9 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 154 Rue Maurice Mittaine | 4 décembre 2025 |
| 410 780 € | 2 208 €/m² | Appartement · 186 m² · 2 p. | 3 Impasse de la Flamenche | 12 novembre 2025 |
| 83 500 € | 746 €/m² | Local commercial · 112 m² | 84 Rue Varanfrain | 27 octobre 2025 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 22 m² | 4 Rue des Jardins | 27 octobre 2025 |
| 104 600 € | 1 473 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 27 Impasse de Fontainebleau | 21 octobre 2025 |
| 145 000 € | 665 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 514 Route de Mereuil | 20 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 502 Chemin de Rochebrune | 3 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | La Ville | 29 septembre 2025 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | 6 Rue Varanfrain | 16 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | La Ville | 22 août 2025 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 55 Rue Henri Peuzin | 29 juillet 2025 |
| 224 113 € | 2 911 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 54 Rue Maurice Mittaine | 24 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 12 Avenue de la Flamenche | 16 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 5 Place de la Fontaine | 27 mai 2025 |
| 52 700 € | 1 424 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 89 Impasse de Fontainebleau | 23 mai 2025 |
| 231 000 € | 518 €/m² | Maison · 446 m² · 5 p. | St Jean | 15 mai 2025 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Local commercial · 115 m² | La Flamenche | 28 avril 2025 |
| 446 500 € | 2 481 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5507 Chemin du Sacre | 28 avril 2025 |
| 40 000 € | 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 37 Rue Varanfrain | 10 avril 2025 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | Fontainebleau | 3 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 3 Avenue de la Flamenche | 27 mars 2025 |
| 158 500 € | 2 642 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Passage des Pins | 26 mars 2025 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | 21 Rue Marius Meyere | 28 février 2025 |
| 54 000 € | 2 348 €/m² | Local commercial · 23 m² | 4 Rue des Jardins | 10 février 2025 |
| 214 400 € | 1 649 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 111 Chemin du Sacre | 28 janvier 2025 |
| 266 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 470 Chemin de Rochebrune | 16 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 12 Avenue des Pins | 3 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 35 Rue de Rabasse | 11 décembre 2024 |
| 418 400 € | 3 146 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | La Gineste | 29 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 40 m² | 74 Rue Henri Peuzin | 21 novembre 2024 |
| 114 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 3 Impasse des Barillons | 30 octobre 2024 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | 70 Rue Henri Peuzin | 29 octobre 2024 |
| 105 000 € | 795 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 54 Rue Henri Peuzin | 25 octobre 2024 |
| 292 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 295 Chemin du Sacre | 24 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Impasse des Barillons | 15 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 89 Impasse de Fontainebleau | 26 septembre 2024 |
| 238 500 € | 745 €/m² | Appartement · 320 m² · 4 p. | 817 Route de Mereuil | 26 septembre 2024 |
| 140 000 € | 406 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | 15 Avenue Jean Moulin | 24 septembre 2024 |
| 62 500 € | 781 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 75 Rue Henri Peuzin | 19 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 2 Corniche des Marseillais | 18 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5 Passage de Figue Sauve | 13 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 114 Rue de Marly | 9 septembre 2024 |
| 52 000 € | 2 261 €/m² | Local commercial · 23 m² | 4 Rue des Jardins | 26 août 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chauvin | 7 août 2024 |
| 182 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Avenue de la Source | 6 août 2024 |
| 180 000 € | 687 €/m² | Appartement · 262 m² · 3 p. | 18 Rue Roger Tesse | 18 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 37 Rue de Rabasse | 20 juin 2024 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue du Portail | 10 juin 2024 |
| 116 650 € | 3 240 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 9 Passage de Figue Sauve | 3 mai 2024 |
| 57 000 € | 2 478 €/m² | Local commercial · 23 m² | 4 Rue des Jardins | 25 avril 2024 |
| 26 000 € | 520 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5238 Fontainebleau | 25 avril 2024 |
| 91 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | 21 Rue Marius Meyere | 6 avril 2024 |
| 90 000 € | 796 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | La Ville | 5 mars 2024 |
| 82 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 3 Rue du Portail | 23 février 2024 |
| 239 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5703 Fontarache | 23 février 2024 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 92 Route de Mereuil | 19 février 2024 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 90 Route de Mereuil | 19 février 2024 |
| 675 000 € | 852 €/m² | Local commercial · 792 m² | Fontainebleau | 2 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 7,9 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,10 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 6,7 à 13 €
Maison
9,99 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Serres reposent sur 158 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serres →
Rue par rue à Serres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serres ?
Le prix médian au m² à Serres s’établit à 1 619 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Serres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Serres a augmenté de 29,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Serres ?
Le prix médian pour une maison à Serres est de 200 000 €, soit 1 649 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 231 000 €.
Combien coûte un appartement à Serres ?
Le prix médian pour un appartement à Serres est de 100 000 €, soit 1 139 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 700 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 159 ventes sont disponibles au total pour Serres.