Rue Simone Weil, Cugnaux
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
181 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 181 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 36 | 23 septembre 2025 |
| 342 130 € | 3 110 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 1 | 12 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 2 septembre 2025 |
| 168 500 € | 2 133 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 36 | 26 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 36 | 18 novembre 2024 |
| 240 400 € | 2 404 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 18 | 18 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 8 novembre 2024 |
| 144 800 € | 2 263 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 17 octobre 2024 |
| 123 250 € | 2 679 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 20 septembre 2024 |
| 150 900 € | 2 125 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 42 | 27 décembre 2023 |
| 108 350 € | 2 463 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 9 août 2023 |
| 91 500 € | 2 288 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 5 juillet 2023 |
| 149 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 36 | 3 juillet 2023 |
| 158 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 42 | 14 février 2023 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 16 décembre 2022 |
| 216 687 € | 2 462 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 37 | 21 novembre 2022 |
| 192 350 € | 2 871 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 26 septembre 2022 |
| 122 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 10 août 2022 |
| 149 150 € | 1 156 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 36 | 1 juillet 2022 |
| 104 700 € | 2 380 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 42 | 1 mars 2022 |
| 121 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 40 | 20 août 2021 |
| 131 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 1 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.