Prix immobilier à Mialet
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mialet (30140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
155 400 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 730 €/m²
Habitants
628
Où se sont faites les ventes à Mialet
Par type de bien
Dernières ventes à Mialet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 32 Chemin de la Guinguette | 30 décembre 2025 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 63 Rue de Montezorgues | 17 décembre 2025 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 63 Place de l’Eglise | 14 novembre 2025 |
| 432 490 € | 1 163 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | La Resclause | 12 novembre 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 101 Place de l’Eglise | 29 octobre 2025 |
| 166 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | Rue Gaujac | 19 août 2025 |
| 240 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | 331 Les Payeres | 29 juillet 2025 |
| 155 400 € | 676 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 444 Route de Generargues | 3 juillet 2025 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Clapiers | 26 juin 2025 |
| 265 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 231 Chemin de Paussanel | 22 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Les Camps | 30 avril 2025 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | La Rouviere Sud | 29 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | La Roussarie | 16 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 239 Route de Saint Jean du Gard | 31 mars 2025 |
| 270 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | La Bonte | 17 décembre 2024 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | Le Castandel | 31 octobre 2024 |
| 314 000 € | 3 078 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Le Grand Issard Sud | 29 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 375 Route de Generargues | 22 octobre 2024 |
| 270 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 28 Route des Toures | 27 août 2024 |
| 196 274 € | 2 157 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Village de Mialet | 22 août 2024 |
| 108 408 € | 1 205 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Castandel | 3 mai 2024 |
| 310 000 € | 3 924 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Mas | 14 février 2024 |
| 354 500 € | 1 158 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 389 Route de Generargues | 31 janvier 2024 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 530 Route de Generargues | 29 janvier 2024 |
| 562 205 € | 4 104 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Rabelle | 20 décembre 2023 |
| 454 900 € | 2 275 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Le Jougadou | 29 novembre 2023 |
| 351 890 € | 1 684 €/m² | Maison · 209 m² · 4 p. | La Blancharde | 25 août 2023 |
| 406 550 € | 2 710 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | Le Castandel | 24 août 2023 |
| 65 000 € | 508 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 10 Ruelle du Four a Pain | 8 août 2023 |
| 262 900 € | 1 252 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 211 Route de Generargues | 12 juillet 2023 |
| 127 750 € | 2 323 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 239 Route de Saint Jean du Gard | 6 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 146 Rue de la Calade | 3 juillet 2023 |
| 190 045 € | 398 €/m² | Maison · 477 m² · 7 p. | Les Payeres | 30 mai 2023 |
| 318 350 € | 4 245 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Campmau | 24 mars 2023 |
| 275 000 € | 1 730 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | Luziers | 23 février 2023 |
| 650 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Moulin Ouest | 23 février 2023 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 3821 Route de Generargues | 23 février 2023 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Majencoules | 23 février 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Costaite | 9 décembre 2022 |
| 150 000 € | 647 €/m² | Appartement · 232 m² · 3 p. | Monplaisir | 27 octobre 2022 |
| 152 920 € | 2 549 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Les Aigladines | 19 octobre 2022 |
| 269 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Les Caneliers | 2 août 2022 |
| 290 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 481 Route des Toures | 5 juillet 2022 |
| 680 000 € | 7 083 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Bartalay | 15 mars 2022 |
| 252 340 € | 1 728 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 546 Route des Toures | 10 janvier 2022 |
| 226 700 € | 1 511 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 641 Route des Toures | 21 octobre 2021 |
| 122 750 € | 2 232 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 239 Route de Saint Jean du Gard | 7 septembre 2021 |
| 320 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Riviere | 7 septembre 2021 |
| 56 926 € | 1 294 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 5539 Les Aigladines | 26 août 2021 |
| 375 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Les Barges Nord | 25 août 2021 |
| 27 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Lestanier | 25 juin 2021 |
| 246 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 139 Route des Toures | 1 juin 2021 |
| 312 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Canredounet | 22 avril 2021 |
| 86 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | Le Moulinas | 3 février 2021 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² | Le Coustel | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,70 €/m²
de 7,2 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,78 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mialet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mialet →
Rue par rue à Mialet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mialet ?
Le prix médian au m² à Mialet s’établit à 1 299 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 400 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mialet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mialet a baissé de 39,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mialet ?
Le prix médian pour une maison à Mialet est de 166 000 €, soit 1 299 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 400 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Mialet.
Autour de Mialet
- Saint-Paul-la-Coste1 533 €/m²
- Saint-Jean-du-Gard1 270 €/m²
- Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille1 138 €/m²
- Thoiras-Corbès1 713 €/m²
- Générargues1 490 €/m²
- Soustelle916 €/m²
- Saint-Martin-de-Boubaux1 856 €/m²
- Saint-Jean-du-Pin1 100 €/m²
- Sainte-Croix-de-Caderle1 016 €/m²
- Lamelouze1 632 €/m²
- Anduze1 400 €/m²
- Peyrolles-en-Cévennes978 €/m²