Prix immobilier à Sanilhac-Sagriès
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sanilhac-Sagriès (30700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
219 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Sur tout l’historique
2 710 €/m²
Habitants
842
Où se sont faites les ventes à Sanilhac-Sagriès
Par type de bien
Dernières ventes à Sanilhac-Sagriès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 5178 Le Peyron | 8 décembre 2025 |
| 466 000 € | 3 883 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5198 Chemin du Chateau d’Eau | 28 novembre 2025 |
| 390 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5018 Rue de la Mairie | 3 octobre 2025 |
| 256 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 5178 Le Peyron | 3 septembre 2025 |
| 278 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5276 Chemin des Grandes Aires | 25 juillet 2025 |
| 165 540 € | 1 452 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5241 Chemin de Candordy | 22 juillet 2025 |
| 369 000 € | 3 355 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue de la Villette | 24 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | Village de Sanilhac | 5 mai 2025 |
| 922 200 € | 5 425 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Rue des Seynes | 18 avril 2025 |
| 325 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5347 Chemin de Candordy | 10 février 2025 |
| 435 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | 5390 Chemin des Abels | 22 janvier 2025 |
| 725 925 € | 4 683 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Village de Sagries | 21 janvier 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5087 Route d’Uzes Sanilhac | 20 décembre 2024 |
| 429 400 € | 3 800 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5004 Route d’Uzes | 9 décembre 2024 |
| 341 800 € | 3 418 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Village de Sagries | 3 décembre 2024 |
| 303 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5 Chemin des Romarins | 30 novembre 2024 |
| 255 000 € | 981 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Vallon des Letres Sud | 15 octobre 2024 |
| 273 430 € | 4 021 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5366 Place de l’Aparent | 30 août 2024 |
| 428 750 € | 1 291 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 5443 Chemin du Chateau d’Eau | 30 mai 2024 |
| 400 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 5079 Rue du Porche Sanilhac | 29 avril 2024 |
| 376 600 € | 3 656 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 10 Chemin des Abels | 23 janvier 2024 |
| 372 500 € | 3 268 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5489 Chemin Haut du Moulin de Sautet | 22 décembre 2023 |
| 374 000 € | 3 703 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 Chemin de Perret | 11 décembre 2023 |
| 1 200 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 520 m² · 7 p. | Les Bissau | 7 septembre 2023 |
| 302 180 € | 3 358 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5000 Route d’Uzes | 31 août 2023 |
| 420 000 € | 4 158 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 Chemin de Perret | 25 juillet 2023 |
| 256 000 € | 3 160 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 14 Chemin du Chateau d’Eau | 13 juillet 2023 |
| 1 253 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 635 m² · 9 p. | Village de Sagries | 7 juin 2023 |
| 630 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Les Abels | 31 mai 2023 |
| 1 186 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | Village de Sanilhac | 2 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5076 Rue du Closet | 28 octobre 2022 |
| 340 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Croix de Candordy | 27 octobre 2022 |
| 640 300 € | 4 002 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 12 Rue des Seynes | 26 septembre 2022 |
| 313 500 € | 4 180 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5065 Rue Droite | 26 septembre 2022 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5352 Rue des Seynes | 12 septembre 2022 |
| 373 000 € | 5 738 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5096 Rue Haute | 1 septembre 2022 |
| 350 900 € | 2 924 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5056 Rue du Puits | 26 août 2022 |
| 298 130 € | 2 710 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Village de Sanilhac | 3 août 2022 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue de la Villette | 28 juin 2022 |
| 360 000 € | 783 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | 5160 Chemin de la Fontaine | 7 juin 2022 |
| 238 500 € | 3 560 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Village de Sanilhac | 31 mai 2022 |
| 154 200 € | 2 372 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5057 Chemin de Blauzac | 25 mai 2022 |
| 327 675 € | 2 521 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Peyron | 28 mars 2022 |
| 191 400 € | 2 991 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 5144 Rue de la Valette | 24 mars 2022 |
| 176 230 € | 831 €/m² | Appartement · 212 m² · 3 p. | Village de Sanilhac | 18 mars 2022 |
| 281 545 € | 1 816 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 5040 Place du Four | 15 mars 2022 |
| 320 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5302 Chemin de Jallon | 27 janvier 2022 |
| 227 760 € | 1 793 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Croix de Candordy | 17 janvier 2022 |
| 146 700 € | 1 726 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 13 Rue Droite | 17 janvier 2022 |
| 270 720 € | 3 610 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Village de Sagries | 7 janvier 2022 |
| 316 000 € | 7 022 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5033 Allée des Aubepines | 30 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5127 Chemin de Perret | 2 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 5337 Rue de la Caille | 30 novembre 2021 |
| 314 900 € | 2 916 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 3 Chemin du Chateau d’Eau | 6 octobre 2021 |
| 288 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5392 Chemin du Sautet | 1 octobre 2021 |
| 523 000 € | 4 184 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5469 Chemin de Perret | 28 septembre 2021 |
| 270 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5341 Les Bissau | 24 septembre 2021 |
| 220 280 € | 2 003 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Village de Sanilhac | 27 août 2021 |
| 498 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | Village de Sagries | 6 août 2021 |
| 231 570 € | 1 403 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | Village de Sagries | 22 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,72 €/m²
de 10,1 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,20 €/m²
de 11,7 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
11,14 €/m²
de 8,5 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sanilhac-Sagriès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sanilhac-Sagriès →
Rue par rue à Sanilhac-Sagriès
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanilhac-Sagriès ?
Le prix médian au m² à Sanilhac-Sagriès s’établit à 2 636 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 219 000 € et 435 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sanilhac-Sagriès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sanilhac-Sagriès a baissé de 20,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sanilhac-Sagriès ?
Le prix médian pour une maison à Sanilhac-Sagriès est de 369 000 €, soit 2 708 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 256 000 € et 466 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Sanilhac-Sagriès.