Prix immobilier à Brouzet-lès-Quissac
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brouzet-lès-Quissac (30260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
348 200 €
Premier quartile
171 000 €
Dernier quartile
422 500 €
Sur tout l’historique
1 403 €/m²
Habitants
301
Où se sont faites les ventes à Brouzet-lès-Quissac
Par type de bien
Dernières ventes à Brouzet-lès-Quissac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 359 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 271 Rue des Horts du Bourguet | 9 octobre 2025 |
| 165 000 € | 988 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | 20 Pla de la Fontaine | 20 juin 2025 |
| 530 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 520 m² · 6 p. | 488 Les Coulouvres | 24 octobre 2024 |
| 367 500 € | 1 544 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 419 Rue des Horts du Bourguet | 14 octobre 2024 |
| 286 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 396 Route du Brestalou | 29 août 2024 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 143 Chemin des Coulouvres | 6 février 2024 |
| 569 700 € | 1 096 €/m² | Maison · 520 m² · 6 p. | 488 Les Coulouvres | 9 janvier 2023 |
| 365 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 475 Rue des Horts du Bourguet | 20 décembre 2022 |
| 120 000 € | 714 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 425 Rue des Horts du Bourguet | 16 novembre 2022 |
| 463 420 € | 4 414 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 22 Chemin des Coulouvres | 29 septembre 2022 |
| 98 500 € | 929 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 20 Rue des Horts du Bourguet | 23 février 2022 |
| 348 200 € | 1 488 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 365 Rue des Horts du Bourguet | 23 décembre 2021 |
| 422 500 € | 1 663 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | Bagne Loup | 16 décembre 2021 |
| 171 000 € | 4 385 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 9 Pla de la Fontaine | 15 novembre 2021 |
| 750 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 124 Chemin des Coulouvres | 18 octobre 2021 |
| 168 400 € | 1 403 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue de la Croix | 5 juillet 2021 |
| 335 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 475 Rue des Horts du Bourguet | 1 juillet 2021 |
| 380 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 2 Route D'aiguebelle | 25 juin 2021 |
| 307 001 € | 1 218 €/m² | Appartement · 252 m² · 4 p. | Plan d’Aiguebelle | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,73 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,86 €/m²
de 11,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,61 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Maison
11,06 €/m²
de 8,2 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brouzet-lès-Quissac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brouzet-lès-Quissac →
Rue par rue à Brouzet-lès-Quissac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brouzet-lès-Quissac ?
Le prix médian au m² à Brouzet-lès-Quissac s’établit à 1 403 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 000 € et 422 500 € au total.
Combien coûte une maison à Brouzet-lès-Quissac ?
Le prix médian pour une maison à Brouzet-lès-Quissac est de 359 000 €, soit 1 488 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 422 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Brouzet-lès-Quissac.