Prix immobilier à Saint-Siffret
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 149 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Siffret (30700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
480 000 €
Premier quartile
366 020 €
Dernier quartile
713 080 €
Sur tout l’historique
2 686 €/m²
Habitants
1 126
Où se sont faites les ventes à Saint-Siffret
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Siffret
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 439 950 € | 4 583 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 766 Route de Saint Maximin | 23 décembre 2025 |
| 480 000 € | 4 848 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 3 Chemin du Grand Chene | 5 décembre 2025 |
| 350 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 5285 Chemin des Darbounelles | 27 novembre 2025 |
| 322 292 € | 2 686 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5016 Rue sous l’Arc | 13 octobre 2025 |
| 220 500 € | 2 478 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5233 Ruelle des Escaillerets | 2 octobre 2025 |
| 532 000 € | 4 397 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 345 Chemin des Lembertes | 29 septembre 2025 |
| 420 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | 1 Place de la Danse | 25 septembre 2025 |
| 713 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | Chemin du Rossignol | 15 septembre 2025 |
| 810 380 € | 2 329 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 5598 Chemin des Tuileries | 11 septembre 2025 |
| 856 100 € | 3 909 €/m² | Maison · 219 m² · 5 p. | 5613 Impasse du Sanglier | 10 septembre 2025 |
| 1 239 495 € | 4 051 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 5014 Rue du Ranc | 4 septembre 2025 |
| 713 080 € | 4 601 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | 7 Chemin du Grand Chene | 19 août 2025 |
| 450 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 8 Impasse du Grand Clos | 29 juillet 2025 |
| 1 065 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 428 m² · 8 p. | 1025 Chemin du Devois | 15 juillet 2025 |
| 260 214 € | 4 197 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5272 Chemin du Devois | 20 juin 2025 |
| 830 000 € | 4 743 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 5576 Chemin des Pins | 8 avril 2025 |
| 366 020 € | 3 389 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Chemin du Devois | 28 mars 2025 |
| 757 200 € | 4 327 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 5007 Impasse du Porche | 20 mars 2025 |
| 388 000 € | 4 409 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 643 Chemin de Collias | 6 mars 2025 |
| 680 280 € | 1 485 €/m² | Maison · 458 m² · 5 p. | 5433 Les Planes | 3 mars 2025 |
| 485 364 € | 1 709 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 903 Chemin de Briargues | 11 février 2025 |
| 405 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Chemin des Tuileries | 6 février 2025 |
| 335 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | 5253 Lembertes | 21 janvier 2025 |
| 540 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chemin de Collias | 15 janvier 2025 |
| 617 600 € | 3 570 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 5545 Chemin des Darbounelles | 13 décembre 2024 |
| 346 400 € | 2 341 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5357 Chemin des Planes | 12 décembre 2024 |
| 388 360 € | 4 736 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 328 Chemin du Jasse de l’Arna | 6 décembre 2024 |
| 201 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5065 Briargues | 5 novembre 2024 |
| 531 100 € | 4 463 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 6 Impasse de Briargues | 30 octobre 2024 |
| 919 990 € | 2 460 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 5535 Chemin des Planes | 30 octobre 2024 |
| 185 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5086 Carrelets | 15 octobre 2024 |
| 274 300 € | 4 034 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5351 Chemin des Aires | 20 septembre 2024 |
| 557 250 € | 1 809 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 5502 Chemin des Pins | 6 septembre 2024 |
| 117 000 € | 2 340 €/m² | Local commercial · 50 m² | 9001 Impasse des Lauriers Roses | 26 août 2024 |
| 549 860 € | 1 833 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 757 Chemin des Planes | 15 juillet 2024 |
| 641 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 5 Impasse des Lauriers Roses | 28 juin 2024 |
| 600 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 4 Chemin des Pins d’Alep | 20 juin 2024 |
| 495 170 € | 3 301 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 9 Chemin du Grand Chene | 5 juin 2024 |
| 522 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 1131 Chemin du Devois | 30 mai 2024 |
| 385 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 23 Chemin des Lembertes | 21 mai 2024 |
| 652 500 € | 3 625 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 643 Chemin de Collias | 12 avril 2024 |
| 437 440 € | 3 240 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 124 Chemin du Grand Clos | 8 mars 2024 |
| 605 300 € | 5 130 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1728 Chemin du Devois | 23 janvier 2024 |
| 678 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 436 m² · 8 p. | 95 Impasse de Lacharaou | 21 décembre 2023 |
| 428 900 € | 5 230 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1728 Chemin du Devois | 15 décembre 2023 |
| 519 801 € | 1 883 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 5244 Chemin des Planes | 8 décembre 2023 |
| 1 043 000 € | 4 535 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 3 Rue du Ranc | 27 novembre 2023 |
| 411 000 € | 4 779 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5337 Devois du Chateau | 16 novembre 2023 |
| 227 540 € | 1 126 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5181 Les Planes | 7 novembre 2023 |
| 345 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 23 Chemin des Lembertes | 26 octobre 2023 |
| 500 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 5333 Devois du Chateau | 20 octobre 2023 |
| 400 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5332 Chemin des Lembertes | 5 octobre 2023 |
| 157 550 € | 1 876 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5037 Rue sous l’Arc | 2 octobre 2023 |
| 492 470 € | 2 087 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Lembertes | 2 octobre 2023 |
| 185 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 5210 Rue sous l’Arc | 30 septembre 2023 |
| 508 670 € | 3 219 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | Darbounelles | 25 septembre 2023 |
| 478 100 € | 3 415 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Chemin des Darbounelles | 30 août 2023 |
| 168 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 5238 Rue sous l’Arc | 28 août 2023 |
| 693 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | 1 Chemin des Pins d’Alep | 4 août 2023 |
| 675 690 € | 4 535 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 2 Impasse Clos de la Combe du Riou | 27 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,19 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 10,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,72 €/m²
de 8,7 à 13,2 €
Maison
10,49 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Siffret : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Siffret →
Rue par rue à Saint-Siffret
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Siffret ?
Le prix médian au m² à Saint-Siffret s’établit à 3 600 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 366 020 € et 713 080 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Siffret ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Siffret a augmenté de 46,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Siffret ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Siffret est de 480 000 €, soit 3 600 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 366 020 € et 713 080 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 149 ventes sont disponibles au total pour Saint-Siffret.