Prix immobilier à Saint-Jean-du-Gard
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 177 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-du-Gard (30270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 710 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 455 €/m²
Habitants
2 586
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-du-Gard
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-du-Gard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 479 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 267 m² · 6 p. | 195 Grand Rue | 29 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Local commercial · 52 m² | 104 Grand Rue | 22 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 6 Rue de Robiac | 10 décembre 2025 |
| 36 000 € | 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 3 Rue Pellet de la Lozere | 5 décembre 2025 |
| 48 000 € | 649 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 153 Grand Rue | 5 décembre 2025 |
| 33 000 € | 825 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 151 Grand Rue | 27 novembre 2025 |
| 154 000 € | 1 027 €/m² | Local commercial · 150 m² | 8 Rue Pellet de la Lozere | 26 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 5290 Laspares | 19 novembre 2025 |
| 170 000 € | 929 €/m² | Appartement · 183 m² · 5 p. | 29 Grand Rue | 18 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Ville | 17 novembre 2025 |
| 34 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 96 Grand Rue | 10 novembre 2025 |
| 47 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 96 Grand Rue | 30 octobre 2025 |
| 43 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 104 Rue Grand Rue | 13 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1201 Route D'arbousse | 9 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 868 Qrt de la Gare | 3 octobre 2025 |
| 103 770 € | 669 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | 71 Rue Grand Rue | 25 septembre 2025 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 1 Rue Gen Lafont | 25 septembre 2025 |
| 375 710 € | 2 087 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Lotissement les Hauts de l’Astrau | 8 août 2025 |
| 750 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 677 m² · 4 p. | 4 Rue Gen Lafont | 26 juin 2025 |
| 35 000 € | 340 €/m² | Local commercial · 103 m² | 106 Rue Grand Rue | 10 juin 2025 |
| 33 868 € | 1 026 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 96 Rue Grand Rue | 16 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 9 Les Castors | 28 avril 2025 |
| 248 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1121 Le Bosquet | 18 avril 2025 |
| 28 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 96 Rue Grand Rue | 12 mars 2025 |
| 113 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 76 Impasse des Lauriers | 6 mars 2025 |
| 120 710 € | 1 609 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 6 Rue Gen Cavalier | 25 février 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 8 Impasse Soubeiran | 30 janvier 2025 |
| 362 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 221 m² · 7 p. | La Ville | 29 janvier 2025 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2 Rue des Paillons | 17 décembre 2024 |
| 216 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1039 Generi | 2 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1167 Avenue de la Resistance | 2 décembre 2024 |
| 107 000 € | 1 202 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 13 Rue Pellet de la Lozere | 29 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 10 Avenue de la Resistance | 28 novembre 2024 |
| 335 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | La Vigere du Pont Vieux | 27 novembre 2024 |
| 182 500 € | 2 684 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 11 Avenue de la Resistance | 5 novembre 2024 |
| 189 050 € | 2 740 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 13 Rue de Brion | 14 octobre 2024 |
| 547 790 € | 5 478 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Abeillieres | 9 octobre 2024 |
| 285 000 € | 874 €/m² | Appartement · 326 m² · 7 p. | La Ville | 8 octobre 2024 |
| 56 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 8 Rue de Robiac | 3 octobre 2024 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 8 Rue de Robiac | 3 octobre 2024 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 125 Rue Grand Rue | 17 septembre 2024 |
| 167 500 € | 2 792 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Avenue Abraham Mazel | 13 septembre 2024 |
| 69 630 € | 1 583 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 104 Rue Grand Rue | 3 septembre 2024 |
| 67 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Industrie | 5 août 2024 |
| 66 000 € | 795 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 18 Avenue de la Republique | 31 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 4 Rue de la Croix | 30 juillet 2024 |
| 110 140 € | 1 377 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 3 Avenue Rene Boudon | 24 juillet 2024 |
| 57 300 € | 764 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Rue de Brion | 6 juin 2024 |
| 138 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 652 Bel Air | 3 juin 2024 |
| 61 130 € | 1 389 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 104 Rue Grand Rue | 27 mai 2024 |
| 34 280 € | 659 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 816 Camp Long | 22 mai 2024 |
| 272 430 € | 5 449 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Corgne Ouest | 15 mai 2024 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Perriere | 26 avril 2024 |
| 123 000 € | 820 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | 65 Rue Grand Rue | 19 avril 2024 |
| 216 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Olivettes | 20 mars 2024 |
| 8 000 € | 113 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 16 Avenue de la Republique | 15 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 104 Rue Grand Rue | 26 février 2024 |
| 84 500 € | 1 920 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 104 Rue Grand Rue | 26 février 2024 |
| 63 000 € | 382 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | 5 Rue Grand Rue | 22 février 2024 |
| 107 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 645 Qrt de la Gare | 14 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Jean-du-Gard reposent sur 328 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-du-Gard →
Rue par rue à Saint-Jean-du-Gard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Gard ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-du-Gard s’établit à 1 270 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-du-Gard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-du-Gard a baissé de 21,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-du-Gard ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Jean-du-Gard est de 47 000 €, soit 1 108 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 000 € et 170 000 €.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-du-Gard ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-du-Gard est de 150 000 €, soit 1 544 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 177 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-du-Gard.
Autour de Saint-Jean-du-Gard
- Peyrolles-en-Cévennes978 €/m²
- Mialet1 299 €/m²
- Sainte-Croix-de-Caderle1 016 €/m²
- Thoiras-Corbès1 713 €/m²
- Saint-Étienne-Vallée-Française944 €/m²
- Soudorgues1 199 €/m²
- L'Estréchure480 €/m²
- Lasalle1 102 €/m²
- Saint-Bonnet-de-Salendrinque1 381 €/m²
- Saint-Paul-la-Coste1 533 €/m²
- Saumane818 €/m²
- Moissac-Vallée-Française656 €/m²