Prix immobilier à Vers-Pont-du-Gard
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 135 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vers-Pont-du-Gard (30210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
283 000 €
Premier quartile
226 000 €
Dernier quartile
383 780 €
Sur tout l’historique
2 580 €/m²
Habitants
1 786
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Par type de bien
Dernières ventes à Vers-Pont-du-Gard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village | 18 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 095 €/m² | Local commercial · 210 m² | 5424 Rue de la Poste | 9 décembre 2025 |
| 236 800 € | 2 853 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5972 Chemin des Carrieres | 9 décembre 2025 |
| 226 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 6025 Route de Misserand | 31 octobre 2025 |
| 349 570 € | 3 267 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Rue des Jardins de L'aqueduc | 13 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5364 Le Claux de Melet | 3 octobre 2025 |
| 425 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 222 Rue de Palezieux | 3 octobre 2025 |
| 227 765 € | 3 734 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5231 Chemin des Carbonnieres | 29 septembre 2025 |
| 383 780 € | 3 308 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 10 Route de Misserand | 23 septembre 2025 |
| 166 400 € | 1 541 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5133 Avenue Santa Vittoria d’Alba | 17 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5010 Le Mouras | 17 septembre 2025 |
| 604 850 € | 7 561 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 16 septembre 2025 |
| 356 525 € | 1 748 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 1255 Chemin de la Barque Vieille | 12 septembre 2025 |
| 641 900 € | 5 486 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 5172 Route de Castillon | 5 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 5403 La Barque Vieille | 11 août 2025 |
| 190 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 174 Chemin des Bracoules | 15 juillet 2025 |
| 336 000 € | 2 240 €/m² | Local commercial · 150 m² | Font Grasse | 15 juillet 2025 |
| 225 055 € | 1 940 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5113 Place de la Fontaine | 8 juillet 2025 |
| 283 000 € | 3 076 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5660 Chemin de Valsonniere | 27 juin 2025 |
| 279 620 € | 1 997 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Font Grasse | 27 juin 2025 |
| 199 910 € | 2 150 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 5220 Place du Presbytere | 26 juin 2025 |
| 431 300 € | 3 750 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Beaume Cremeirol | 20 juin 2025 |
| 500 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Le Claux de Melet | 5 juin 2025 |
| 354 155 € | 4 118 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5417 Rue de la Coste | 2 juin 2025 |
| 438 905 € | 907 €/m² | Maison · 484 m² · 8 p. | 1 Chemin de la Chapelle | 6 mai 2025 |
| 317 096 € | 1 887 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5255 Chemin des Carrieres | 15 avril 2025 |
| 459 400 € | 3 893 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 150 Chemin des Bracoules | 10 avril 2025 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 709 Route de Misserand | 18 février 2025 |
| 221 350 € | 2 515 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5693 Chemin de Valsonniere | 17 février 2025 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 93 Chemin des Carrieres | 31 janvier 2025 |
| 216 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 99 Impasse des Bois | 30 décembre 2024 |
| 201 350 € | 2 237 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 5019 Rue de la Coste | 20 décembre 2024 |
| 240 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 210 m² | 5424 Rue de la Poste | 6 décembre 2024 |
| 386 885 € | 3 071 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 558 Chemin de Valsonniere | 26 novembre 2024 |
| 250 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5149 Rue du Moulin a Vent | 7 novembre 2024 |
| 209 580 € | 3 811 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 5830 Chemin de Valsonniere | 21 octobre 2024 |
| 297 560 € | 3 720 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6028 Chemin des Carbonnieres | 10 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 5768 Route de Castillon | 3 octobre 2024 |
| 485 890 € | 4 859 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue de la Poste | 10 septembre 2024 |
| 183 100 € | 3 157 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 5125 Rue du Four | 30 août 2024 |
| 205 400 € | 3 481 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 5532 Rue de la Calade | 1 août 2024 |
| 375 576 € | 2 362 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 5163 Le Claux de Melet | 30 juillet 2024 |
| 519 000 € | 3 734 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | La Lone | 12 juillet 2024 |
| 162 400 € | 2 538 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 238 Rue de Palezieux | 25 juin 2024 |
| 157 500 € | 2 972 €/m² | Maison · 53 m² · 5 p. | 5161 Rue de la Bergerie | 21 juin 2024 |
| 330 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 119 Rue des Cades | 20 juin 2024 |
| 173 700 € | 2 020 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5072 Rue Grand du Bourg | 17 juin 2024 |
| 392 500 € | 5 304 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5032 Rue de l’Aqueduc | 13 juin 2024 |
| 258 100 € | 2 836 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5913 Beaume Cremeirol | 23 mai 2024 |
| 295 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5404 Route de Castillon | 22 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Arcade | 20 mars 2024 |
| 253 000 € | 4 288 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Le Claux de Melet | 15 mars 2024 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5027 Impasse des Lilas | 15 février 2024 |
| 167 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 5112 Place de la Fontaine | 5 février 2024 |
| 477 650 € | 3 619 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5914 Beaume Cremeirol | 16 janvier 2024 |
| 115 930 € | 2 319 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5672 Rue de la Calade | 29 décembre 2023 |
| 238 720 € | 3 563 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Claux de Melet | 28 décembre 2023 |
| 306 500 € | 4 379 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6026 Rue des Oliviers | 19 décembre 2023 |
| 535 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 62 Chemin de Ronland | 14 décembre 2023 |
| 869 000 € | 9 656 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5406 Le Claux de Melet | 9 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,30 €/m²
de 9,9 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,05 €/m²
de 12 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,72 €/m²
de 8,7 à 13,2 €
Maison
10,48 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vers-Pont-du-Gard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vers-Pont-du-Gard →
Rue par rue à Vers-Pont-du-Gard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vers-Pont-du-Gard ?
Le prix médian au m² à Vers-Pont-du-Gard s’établit à 2 688 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 226 000 € et 383 780 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vers-Pont-du-Gard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vers-Pont-du-Gard a baissé de 9,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vers-Pont-du-Gard ?
Le prix médian pour une maison à Vers-Pont-du-Gard est de 283 000 €, soit 2 723 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 226 000 € et 383 780 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 135 ventes sont disponibles au total pour Vers-Pont-du-Gard.