Prix immobilier à Soustelle

916 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 8 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soustelle (30110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

63 198 €

Premier quartile

50 000 €

Dernier quartile

235 000 €

Sur tout l’historique

777 €/m²

Habitants

119

Répartition des prix sur 8 ventes à Soustelle

44 k€médiane 63 k€235 k€

Où se sont faites les ventes à Soustelle

Dernières ventes à Soustelle

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
235 000 €	2 975 €/m²	Maison · 79 m² · 2 p.	5022 Sollier	29 septembre 2025
63 198 €	916 €/m²	Maison · 69 m² · 4 p.	Serre de Beaucouse	12 août 2025
50 000 €	237 €/m²	Appartement · 211 m² · 4 p.	Rieusset	24 janvier 2025
113 000 €	2 457 €/m²	Maison · 46 m² · 2 p.	Arbousse	6 mai 2024
43 500 €	777 €/m²	Maison · 56 m² · 2 p.	Camp Neuf	15 février 2024
80 000 €	727 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	5079 Louziere	23 juin 2023
80 000 €	640 €/m²	Appartement · 125 m² · 4 p.	Croix des Vents	11 août 2022
213 000 €	2 130 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	Les Jourguieres	12 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,27 €/m²

de 6,6 à 10,4 €

Appartement 1-2 pièces

9,16 €/m²

de 7,3 à 11,6 €

Appartement 3 pièces et +

8,98 €/m²

de 7,2 à 11,3 €

Maison

9,69 €/m²

de 7,5 à 12,5 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soustelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Soustelle →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soustelle ?

Le prix médian au m² à Soustelle s’établit à 916 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 235 000 € au total.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Soustelle.