Prix immobilier à Aulas
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aulas (30120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
110 500 €
Dernier quartile
275 700 €
Sur tout l’historique
1 052 €/m²
Habitants
456
Où se sont faites les ventes à Aulas
Par type de bien
Dernières ventes à Aulas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 000 € | 885 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 13 Les Faysses | 7 novembre 2025 |
| 275 700 € | 985 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 18 Les Faysses | 14 août 2025 |
| 110 500 € | 1 052 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Route du Vigan | 8 août 2025 |
| 37 000 € | 1 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5106 Le Village | 25 mars 2025 |
| 494 880 € | 952 €/m² | Maison · 520 m² · 14 p. | Clapisse | 13 janvier 2025 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5050 Le Village | 13 décembre 2024 |
| 36 000 € | 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5074 Le Village | 1 octobre 2024 |
| 142 000 € | 986 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 5379 Rue du Fossadet | 17 septembre 2024 |
| 47 500 € | 448 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5124 Le Village | 3 septembre 2024 |
| 116 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Les Terrasses | 5 août 2024 |
| 316 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 1 Serre de Goulsou | 3 juillet 2024 |
| 236 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5018 Le Village | 7 juin 2024 |
| 57 000 € | 792 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5179 Le Village | 21 mai 2024 |
| 195 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Les Terrasses | 19 avril 2024 |
| 154 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5316 Contre | 14 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5047 Le Village | 4 octobre 2023 |
| 287 020 € | 2 586 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5400 Les Terrasses | 15 septembre 2023 |
| 80 800 € | 1 393 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5188 Le Village | 14 septembre 2023 |
| 95 000 € | 960 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Goulsou | 11 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5183 Le Village | 24 juin 2023 |
| 308 700 € | 2 708 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5344 Chemin de la Montade | 20 février 2023 |
| 32 000 € | 533 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5111 Rue de l’Eglise | 14 février 2023 |
| 95 687 € | 488 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Capelle | 5 janvier 2023 |
| 102 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5399 Chemin de la Capelle | 2 décembre 2022 |
| 105 000 € | 719 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Lascour | 30 septembre 2022 |
| 153 400 € | 1 278 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 8 septembre 2022 |
| 113 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | 5192 Le Village | 24 août 2022 |
| 244 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5329 Lascour | 2 août 2022 |
| 42 150 € | 659 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5083 Le Village | 29 juillet 2022 |
| 208 400 € | 747 €/m² | Maison · 279 m² · 5 p. | 5272 Monteil | 28 juin 2022 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5015 Chemin de la Montade | 4 mai 2022 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 5342 Rue du Four | 14 janvier 2022 |
| 25 000 € | 329 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 5088 Le Village | 5 janvier 2022 |
| 24 000 € | 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5071 Le Village | 2 décembre 2021 |
| 115 500 € | 1 216 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 5056 Le Village | 26 novembre 2021 |
| 83 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5340 Le Village | 4 novembre 2021 |
| 347 675 € | 2 897 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Monteil | 17 septembre 2021 |
| 74 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5097 Le Village | 26 juillet 2021 |
| 256 100 € | 1 094 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5388 Boulignac | 22 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | Serre de Goulsou | 15 juin 2021 |
| 23 000 € | 245 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Village | 3 mai 2021 |
| 255 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | 5358 Les Faysses | 15 avril 2021 |
| 15 000 € | 259 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | 5030 Le Village | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,4 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
6,95 €/m²
de 5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aulas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aulas →
Rue par rue à Aulas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aulas ?
Le prix médian au m² à Aulas s’établit à 985 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 500 € et 275 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aulas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aulas a baissé de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aulas ?
Le prix médian pour une maison à Aulas est de 223 000 €, soit 952 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 500 € et 275 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Aulas.