Prix immobilier à Junas
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Junas (30250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
420 300 €
Sur tout l’historique
2 865 €/m²
Habitants
1 343
Où se sont faites les ventes à Junas
Par type de bien
Dernières ventes à Junas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 9 Rue du Roc | 22 décembre 2025 |
| 509 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 21 Chemin de la Claure | 6 novembre 2025 |
| 614 200 € | 2 967 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 2 Route d’Aujargues | 4 novembre 2025 |
| 185 050 € | 1 762 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 1 Rue des Ecoles | 25 septembre 2025 |
| 420 300 € | 5 004 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 104 Route d’Aujargues | 3 septembre 2025 |
| 328 200 € | 3 772 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Mas de Sabatier | 31 juillet 2025 |
| 309 700 € | 3 644 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 131 Rue du Stade | 27 juin 2025 |
| 328 750 € | 3 131 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Route d’Aujargues | 16 juin 2025 |
| 400 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 45 Rue des Pres | 22 mai 2025 |
| 191 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 211 Route d’Aujargues | 30 avril 2025 |
| 325 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 256 Route d’Aujargues | 25 avril 2025 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Le Village | 24 avril 2025 |
| 468 850 € | 2 695 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 4 Chemin du Pied de Cade | 24 mars 2025 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Mas de Sabatier | 6 janvier 2025 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 68 Chemin des Teullieres Hautes | 19 décembre 2024 |
| 509 770 € | 3 540 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Prescat | 7 novembre 2024 |
| 713 200 € | 4 787 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 35 Route de Congenies | 28 septembre 2024 |
| 340 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 6 Chemin du Pied de Cade | 2 septembre 2024 |
| 211 000 € | 3 149 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 11 Chemin du Bon Temps | 18 juillet 2024 |
| 308 200 € | 3 543 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Mas de Sabatier | 9 juillet 2024 |
| 300 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | 11 Chemin du Bon Temps | 5 juillet 2024 |
| 128 000 € | 653 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 614 Chemin des Teullieres Hautes | 26 juin 2024 |
| 306 200 € | 2 784 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Chemin du Palais | 5 juin 2024 |
| 227 400 € | 1 458 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 164 Chemin de la Haute Tengude | 24 mai 2024 |
| 433 300 € | 3 494 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Mas de Sabatier | 16 avril 2024 |
| 24 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 5287 Chemin de Quinsargues | 19 mars 2024 |
| 423 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 6 Chemin du Poussel | 15 janvier 2024 |
| 147 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 9 Route d’Aujargues | 8 décembre 2023 |
| 326 800 € | 3 845 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Rue du Roc | 23 novembre 2023 |
| 20 000 € | 714 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Le Pin | 19 septembre 2023 |
| 349 700 € | 3 886 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 245 Chemin de Vallargues | 31 août 2023 |
| 298 800 € | 3 474 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Mas de Sabatier | 27 juillet 2023 |
| 429 400 € | 3 939 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 10 Chemin du Pied de Cade | 3 juillet 2023 |
| 434 600 € | 4 527 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Chemin du Pied de Cade | 29 juin 2023 |
| 214 400 € | 3 298 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Place de l’Avenir | 23 juin 2023 |
| 267 000 € | 5 135 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 9 Chemin du Pied de Cade | 2 juin 2023 |
| 375 000 € | 4 747 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Corbieres Hautes | 15 mars 2023 |
| 305 000 € | 6 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Village | 22 février 2023 |
| 293 000 € | 3 855 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 108 Rue du Stade | 20 février 2023 |
| 183 368 € | 3 667 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Rue de la Mourguesse | 19 janvier 2023 |
| 300 800 € | 2 865 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Route d’Aujargues | 22 décembre 2022 |
| 251 800 € | 3 148 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Aramon | 1 décembre 2022 |
| 340 600 € | 4 866 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Rue du Levant | 30 septembre 2022 |
| 445 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 2 Route d’Aujargues | 12 septembre 2022 |
| 268 000 € | 3 392 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Palais | 12 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 19 juillet 2022 |
| 83 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5288 Chemin du Frigoulier | 30 juin 2022 |
| 142 476 € | 2 850 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Place de l’Eglise | 17 juin 2022 |
| 74 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 15 Route d’Aujargues | 8 juin 2022 |
| 436 700 € | 1 932 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 1 Chemin du Moulin a Vent | 19 avril 2022 |
| 361 500 € | 3 143 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 113 Rue du Stade | 8 avril 2022 |
| 320 000 € | 955 €/m² | Maison · 335 m² · 5 p. | 6 Route d’Aujargues | 31 janvier 2022 |
| 573 770 € | 2 241 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 6 Chemin du Poussel | 24 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5217 Chemin de Lissac | 12 janvier 2022 |
| 270 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 1 Rue des Pouzes | 6 janvier 2022 |
| 157 100 € | 3 142 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Rue de la Mourguesse | 15 décembre 2021 |
| 171 853 € | 701 €/m² | Appartement · 245 m² · 4 p. | 9 Rue des Ecoles | 19 novembre 2021 |
| 393 000 € | 3 388 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 219 Rue de Gamenteilles | 8 novembre 2021 |
| 145 340 € | 2 236 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Place de l’Eglise | 29 octobre 2021 |
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Place de l’Eglise | 25 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,15 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,89 €/m²
de 12,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,69 €/m²
de 9,6 à 14,3 €
Maison
12,60 €/m²
de 9,5 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Junas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Junas →
Rue par rue à Junas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Junas ?
Le prix médian au m² à Junas s’établit à 3 053 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 300 000 € et 420 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Junas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Junas a augmenté de 6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Junas ?
Le prix médian pour une maison à Junas est de 325 000 €, soit 3 053 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 000 € et 420 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Junas.