Prix immobilier à Cagnano
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cagnano (20228), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
304 440 €
Sur tout l’historique
1 367 €/m²
Habitants
148
Où se sont faites les ventes à Cagnano
Par type de bien
Dernières ventes à Cagnano
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 1 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 6 Quartier U Scappatoghju | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 1552 Route Strada Di U Mare | 17 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 449 Route Strada Di Calvariu | 19 décembre 2024 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | Piazze | 11 décembre 2024 |
| 304 440 € | 2 899 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1081 Route Strada Di Misincu | 5 décembre 2024 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 199 Route Strada Di U Ponte | 12 novembre 2024 |
| 602 400 € | 2 619 €/m² | Appartement · 230 m² · 3 p. | 1552 Route Strada Di U Mare | 26 septembre 2024 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 10 Quartier U Carrughjellu | 24 juillet 2024 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 120 m² | 122 Route Strada Di U Mulinu | 13 mai 2024 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 174 Route Strada Sott'e Noce | 16 janvier 2024 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 43 Route Strada San Antone | 13 avril 2023 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5024 Porticciolo | 24 mars 2022 |
| 450 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 5002 Piedi Li Piani | 9 mars 2022 |
| 420 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 310 m² · 4 p. | 5001 Piedi Li Piani | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,11 €/m²
de 11,9 à 19,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 12,4 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,22 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Maison
11,06 €/m²
de 8,1 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cagnano : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cagnano →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cagnano ?
Le prix médian au m² à Cagnano s’établit à 1 367 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 304 440 € au total.
Combien coûte un appartement à Cagnano ?
Le prix médian pour un appartement à Cagnano est de 100 000 €, soit 1 250 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 420 000 €.
Combien coûte une maison à Cagnano ?
Le prix médian pour une maison à Cagnano est de 150 000 €, soit 2 009 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 304 440 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Cagnano.