Prix immobilier à Tomino
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tomino (20248), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
198 100 €
Premier quartile
191 430 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
2 087 €/m²
Habitants
184
Où se sont faites les ventes à Tomino
Dernières ventes à Tomino
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 306 020 € | 3 256 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 305 Quartier Magninca | 31 octobre 2025 |
| 191 430 € | 2 015 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 39 Quartier Mandolacce | 3 octobre 2025 |
| 198 100 € | 2 957 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 21 Quartier Marina | 6 février 2025 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | 34 Quartier Marina | 16 janvier 2025 |
| 106 460 € | 3 549 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 39 Quartier Marina | 16 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 39 Quartier Marina | 29 mai 2024 |
| 521 700 € | 2 087 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Poggialello | 12 avril 2024 |
| 205 380 € | 5 135 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | Mandolacce | 29 novembre 2023 |
| 190 000 € | 905 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 315 Quartier Magninca | 26 avril 2023 |
| 67 150 € | 2 238 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 39 Quartier Marina | 25 avril 2023 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 95 Quartier Magninca | 19 avril 2023 |
| 457 820 € | 3 202 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 15 Quartier Figaretu | 30 mars 2023 |
| 250 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 49 Quartier Mandolacce | 14 février 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | 39 Quartier Marina | 5 décembre 2022 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 10 Quartier Poghju | 16 novembre 2022 |
| 98 950 € | 1 979 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5112 Mandolacce | 10 octobre 2022 |
| 150 000 € | 974 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 5138 Macinaggio | 7 juillet 2022 |
| 89 500 € | 1 492 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 16 | 16 mai 2022 |
| 1 450 000 € | 1 189 €/m² | Local commercial · 1220 m² | 9542 Cirasca | 29 mars 2022 |
| 142 720 € | 1 502 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5078 Mandolacce | 8 mars 2022 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5198 Macinaggio | 24 août 2021 |
| 178 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 5244 Poggio | 8 mars 2021 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 5122 Stoppione | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,11 €/m²
de 11,9 à 19,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 12,4 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,22 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Maison
11,06 €/m²
de 8,1 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tomino : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tomino →
Rue par rue à Tomino
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tomino ?
Le prix médian au m² à Tomino s’établit à 2 636 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 191 430 € et 290 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Tomino.