Prix immobilier à Poggio-Mezzana
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 172 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poggio-Mezzana (20230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
118 085 €
Dernier quartile
171 000 €
Sur tout l’historique
3 158 €/m²
Habitants
885
Où se sont faites les ventes à Poggio-Mezzana
Par type de bien
Dernières ventes à Poggio-Mezzana
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 7 p. | 17 Route Strada Di U Mandarinu | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 30 décembre 2025 |
| 123 500 € | 2 685 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 15 décembre 2025 |
| 154 655 € | 3 362 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 966 Route Strada Di I Querci | 11 décembre 2025 |
| 114 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 2 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 3 Route Strada Di U Mandarinu | 24 novembre 2025 |
| 171 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 17 Route Strada Di U Mandarinu | 22 octobre 2025 |
| 187 050 € | 4 922 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 17 Route Strada Di U Mandarinu | 16 octobre 2025 |
| 126 500 € | 3 329 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 17 Route Strada Di U Mandarinu | 15 octobre 2025 |
| 118 085 € | 3 809 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 10 octobre 2025 |
| 132 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 17 Route Strada Di U Mandarinu | 2 octobre 2025 |
| 500 000 € | 1 572 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | 5086 L Avillanella | 25 septembre 2025 |
| 173 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 23 septembre 2025 |
| 119 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 21 août 2025 |
| 169 000 € | 3 073 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 218 Route Strada Di I Querci | 4 août 2025 |
| 187 200 € | 3 120 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Route Strada Di U Mandarinu | 30 juillet 2025 |
| 171 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 218 Route Strada Di I Querci | 15 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 17 Route Strada Di U Mandarinu | 12 juin 2025 |
| 112 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 26 mai 2025 |
| 5 750 € | 180 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 23 avril 2025 |
| 151 301 € | 3 439 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 16 avril 2025 |
| 104 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 7 mars 2025 |
| 600 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 96 Quartier E Murelle | 27 février 2025 |
| 159 950 € | 3 477 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 20 février 2025 |
| 147 975 € | 3 148 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 966 Route Strada Di I Querci | 20 février 2025 |
| 147 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 7 janvier 2025 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 23 décembre 2024 |
| 171 050 € | 4 501 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 17 Route Strada Di U Mandarinu | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 22 août 2024 |
| 163 150 € | 3 626 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 57 Chemin Chjassu Di U Nespulu | 5 août 2024 |
| 109 630 € | 3 536 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 2 août 2024 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 3 Route Strada Di U Mandarinu | 31 juillet 2024 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 17 Route Strada Di U Mandarinu | 24 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 63 Chemin Chjassu Di L'acqua | 18 juillet 2024 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 28 juin 2024 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 17 Route Strada Di U Mandarinu | 26 juin 2024 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 17 Route Strada Di U Mandarinu | 26 juin 2024 |
| 95 180 € | 2 799 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 749 Route Strada Di U Mandarinu | 25 juin 2024 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | Résidence Acqua Linda | 12 juin 2024 |
| 104 500 € | 3 371 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Résidence Acqua Linda | 6 juin 2024 |
| 109 250 € | 3 414 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | Résidence Acqua Linda | 14 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 341 Route Strada Di I Querci | 30 avril 2024 |
| 130 250 € | 2 605 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 966 Route Strada Di I Querci | 19 avril 2024 |
| 124 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 17 Route Strada Di U Mandarinu | 18 avril 2024 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 17 Route Strada Di U Mandarinu | 8 avril 2024 |
| 99 862 € | 3 221 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Résidence Acqua Linda | 5 avril 2024 |
| 123 500 € | 3 250 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 17 Route Strada Di U Mandarinu | 4 avril 2024 |
| 157 000 € | 4 132 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 17 Route Strada Di U Mandarinu | 22 février 2024 |
| 74 070 € | 3 527 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 279 Route Strada Di U Mare | 15 février 2024 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | Résidence Acqua Linda | 14 février 2024 |
| 117 800 € | 3 800 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Résidence Acqua Linda | 12 janvier 2024 |
| 112 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | Résidence Acqua Linda | 10 janvier 2024 |
| 94 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Résidence Acqua Linda | 8 janvier 2024 |
| 106 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Résidence Acqua Linda | 2 janvier 2024 |
| 155 200 € | 3 527 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Résidence Acqua Linda | 28 décembre 2023 |
| 310 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 256 m² · 5 p. | 319 Route Strada Di U Mandarinu | 27 décembre 2023 |
| 163 488 € | 4 302 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 17 Route Strada Di U Mandarinu | 14 décembre 2023 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 6 Rue Stretta Di a Loghja | 12 décembre 2023 |
| 58 200 € | 1 058 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 218 Route Strada Di I Querci | 5 décembre 2023 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | Résidence Acqua Linda | 30 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,62 €/m²
de 10,4 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,98 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,78 €/m²
de 8 à 12 €
Maison
11,53 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poggio-Mezzana : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poggio-Mezzana →
Rue par rue à Poggio-Mezzana
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poggio-Mezzana ?
Le prix médian au m² à Poggio-Mezzana s’établit à 3 250 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 085 € et 171 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poggio-Mezzana ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poggio-Mezzana a baissé de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Poggio-Mezzana ?
Le prix médian pour un appartement à Poggio-Mezzana est de 123 500 €, soit 3 362 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 000 € et 151 301 €.
Combien coûte une maison à Poggio-Mezzana ?
Le prix médian pour une maison à Poggio-Mezzana est de 171 000 €, soit 3 073 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 500 € et 187 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 172 ventes sont disponibles au total pour Poggio-Mezzana.
Autour de Poggio-Mezzana
- Talasani2 820 €/m²
- Santa-Lucia-di-Moriani2 762 €/m²
- San-Nicolao3 097 €/m²
- Taglio-Isolaccio2 650 €/m²
- Pero-Casevecchie1 364 €/m²
- Velone-Orneto2 152 €/m²
- San-Giovanni-di-Moriani1 286 €/m²
- Santa-Maria-Poggio3 485 €/m²
- Pruno781 €/m²
- Penta-di-Casinca3 051 €/m²
- Santa-Reparata-di-Moriani500 €/m²
- San-Gavino-d'Ampugnani1 250 €/m²