Prix immobilier à Santa-Lucia-di-Moriani
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 170 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Santa-Lucia-di-Moriani (20230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
2 857 €/m²
Habitants
1 514
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 3 763 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 174 Lotissement Petrignani | 30 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1025 Scalo | 9 décembre 2025 |
| 86 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 3 décembre 2025 |
| 191 400 € | 3 190 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 606 Route Strada Ferrata | 24 novembre 2025 |
| 174 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 228 Route de la Valicella | 20 novembre 2025 |
| 350 000 € | 745 €/m² | Maison · 470 m² · 7 p. | 20 Impasse Ponte Vecchio | 7 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 6150 Résidence Maria Lea Ld Mezzana | 10 octobre 2025 |
| 305 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 240 Impasse Petrignani | 30 septembre 2025 |
| 219 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5474 Ponticchio | 25 septembre 2025 |
| 310 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Vallicello | 18 septembre 2025 |
| 86 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 624 Route Territoriale 10 | 15 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5071 Vallicella | 27 août 2025 |
| 89 050 € | 2 968 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 20 août 2025 |
| 209 000 € | 2 322 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 624 Route Territoriale 10 | 19 août 2025 |
| 97 100 € | 2 490 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 624 Route Territoriale 10 | 17 juillet 2025 |
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 186 Route du Village | 7 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Local commercial · 49 m² | 620 Route Territoriale 10 | 23 juin 2025 |
| 282 750 € | 1 040 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | Avidanello | 20 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 26 mai 2025 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 462 Route U Scalu | 21 mai 2025 |
| 69 490 € | 2 574 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 20 mai 2025 |
| 42 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 20 mai 2025 |
| 89 450 € | 3 195 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 19 mai 2025 |
| 164 000 € | 6 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 17 avril 2025 |
| 76 883 € | 3 075 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 14 avril 2025 |
| 136 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 8 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 40 Route de Poghje | 14 mars 2025 |
| 73 350 € | 2 620 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 4 mars 2025 |
| 281 500 € | 2 963 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 30 Résidence les Jardins de Santa Lucia | 5 février 2025 |
| 326 000 € | 3 622 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 50 Impasse Ponte Vecchio | 31 janvier 2025 |
| 188 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 230 Route de la Valicella | 31 janvier 2025 |
| 114 720 € | 2 731 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 186 Route du Village | 23 janvier 2025 |
| 67 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 30 décembre 2024 |
| 315 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 640 Route de la Valicella | 20 décembre 2024 |
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1215 Route Territoriale 10 | 19 décembre 2024 |
| 95 780 € | 3 684 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 19 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 404 Route Strada Ferrata | 17 décembre 2024 |
| 71 250 € | 2 969 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 183 Lotissement Petrignani | 9 décembre 2024 |
| 236 400 € | 3 031 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1003 Scalo | 25 novembre 2024 |
| 64 350 € | 2 298 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 290 Route Territoriale 10 | 12 novembre 2024 |
| 73 815 € | 2 461 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 31 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 6150 Résidence Maria Lea Ld Mezzana | 29 octobre 2024 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 8 Quartier Venzolasca | 16 octobre 2024 |
| 226 763 € | 3 385 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1116 Route Territoriale 10 | 9 septembre 2024 |
| 313 410 € | 3 299 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 60 Impasse Prunete | 20 août 2024 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 6150 Résidence Maria Lea Ld Mezzana | 16 juillet 2024 |
| 89 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 16 juillet 2024 |
| 428 000 € | 4 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 234 Route du Village | 3 juillet 2024 |
| 174 200 € | 3 226 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Suaglione | 2 juillet 2024 |
| 84 439 € | 3 378 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 14 juin 2024 |
| 50 980 € | 1 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 13 juin 2024 |
| 67 600 € | 2 253 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 290 Route Territoriale 10 | 29 mai 2024 |
| 66 564 € | 2 465 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 27 mai 2024 |
| 52 300 € | 1 868 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 21 mai 2024 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 6150 Résidence Maria Lea Ld Mezzana | 3 mai 2024 |
| 65 300 € | 2 612 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 290 Route Territoriale 10 | 3 mai 2024 |
| 482 150 € | 3 280 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 437 Route de la Valicella | 9 avril 2024 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 5001 Ponticchio | 30 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 6150 Résidence Maria Lea Ld Mezzana | 29 février 2024 |
| 221 010 € | 3 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 40 Route de Poghje | 19 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,25 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,98 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,78 €/m²
de 8 à 12 €
Maison
11,53 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Santa-Lucia-di-Moriani reposent sur 145 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Santa-Lucia-di-Moriani →
Rue par rue à Santa-Lucia-di-Moriani
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Le prix médian au m² à Santa-Lucia-di-Moriani s’établit à 2 762 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Santa-Lucia-di-Moriani a baissé de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Le prix médian pour un appartement à Santa-Lucia-di-Moriani est de 89 450 €, soit 2 643 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 883 € et 164 000 €.
Combien coûte une maison à Santa-Lucia-di-Moriani ?
Le prix médian pour une maison à Santa-Lucia-di-Moriani est de 282 750 €, soit 3 190 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 219 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 170 ventes sont disponibles au total pour Santa-Lucia-di-Moriani.