Prix immobilier à Aghione
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aghione (20270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
90 485 €
Dernier quartile
285 860 €
Sur tout l’historique
1 508 €/m²
Habitants
258
Où se sont faites les ventes à Aghione
Par type de bien
Dernières ventes à Aghione
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | Paldomo | 30 juin 2025 |
| 285 860 € | 3 107 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5001 Casone | 30 juillet 2024 |
| 500 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Villa Nuava | 31 mai 2024 |
| 326 000 € | 3 976 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5013 Presbytere | 23 septembre 2022 |
| 163 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | 5034 Aghione | 25 mai 2022 |
| 45 000 € | 549 €/m² | Appartement · 82 m² · 1 p. | 5038 Aghione | 8 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 5092 Chioso | 21 octobre 2021 |
| 90 485 € | 1 508 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 5034 Casone | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,84 €/m²
de 9,7 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Maison
11,17 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aghione : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aghione →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aghione ?
Le prix médian au m² à Aghione s’établit à 1 508 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 485 € et 285 860 € au total.
Combien coûte un appartement à Aghione ?
Le prix médian pour un appartement à Aghione est de 90 485 €, soit 1 271 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 150 000 €.
Combien coûte une maison à Aghione ?
Le prix médian pour une maison à Aghione est de 326 000 €, soit 3 976 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 285 860 € et 500 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Aghione.