Prix immobilier à Theneuille
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Theneuille (03350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
47 273 €
Premier quartile
5 000 €
Dernier quartile
151 000 €
Sur tout l’historique
716 €/m²
Habitants
340
Où se sont faites les ventes à Theneuille
Par type de bien
Dernières ventes à Theneuille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 267 Chemin des Petits Fondards | 2 septembre 2025 |
| 163 000 € | 988 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Les Patureaux | 4 juillet 2025 |
| 47 273 € | 1 051 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | l’Anneau | 27 mars 2025 |
| 151 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Mont | 4 février 2025 |
| 90 000 € | 114 €/m² | Maison · 788 m² · 4 p. | Champ de la Loge | 31 décembre 2024 |
| 270 000 € | 818 €/m² | Maison · 330 m² · 3 p. | 1442 Route de Biozais | 8 novembre 2024 |
| 579 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | Les Chez | 24 septembre 2024 |
| 119 000 € | 509 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | Les Cent Clouds | 1 juillet 2024 |
| 13 600 € | 262 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | La Bigarne | 16 mai 2024 |
| 74 000 € | 725 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 19 Rue de la Bigarne | 7 mai 2024 |
| 70 900 € | 709 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bost | 29 avril 2024 |
| 20 000 € | 227 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 mars 2024 |
| 8 000 € | 125 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | Le Bourg | 9 février 2024 |
| 15 000 € | 170 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 945 Route de Moulins | 11 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | l’Ombre | 1 août 2023 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Place de l’Eglise | 16 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | La Bigarne | 15 juin 2023 |
| 60 000 € | 472 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Theil | 5 mai 2023 |
| 64 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Les Sourdinieres | 14 avril 2023 |
| 65 000 € | 481 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 2416 Route de la Source | 16 décembre 2022 |
| 104 700 € | 952 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2988 Route de Saint Pardoux | 16 décembre 2022 |
| 70 000 € | 105 €/m² | Local commercial · 667 m² | Saint Pardoux | 12 octobre 2022 |
| 32 000 € | 184 €/m² | Maison · 174 m² · 1 p. | La Font | 2 août 2022 |
| 37 000 € | 385 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Bigarne | 29 juillet 2022 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Route de Saint Pardoux | 21 juin 2022 |
| 81 000 € | 964 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 11 Rue de l’Enfer | 23 mai 2022 |
| 43 000 € | 754 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 11 Rue de la Modiere | 28 avril 2022 |
| 148 000 € | 892 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 5305 Moulin de la Chaine | 27 avril 2022 |
| 34 000 € | 872 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 12 Rue de l’Enfer | 4 mars 2022 |
| 223 450 € | 3 103 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Rompin | 25 février 2022 |
| 27 000 € | 155 €/m² | Maison · 174 m² · 1 p. | La Font | 3 février 2022 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 décembre 2021 |
| 152 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | Les Laudiais | 4 novembre 2021 |
| 14 000 € | 255 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 31 Route de Cerilly | 22 septembre 2021 |
| 42 000 € | 494 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 444 Route de Saint Pardoux | 10 septembre 2021 |
| 53 000 € | 716 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 15 Rue de la Bigarne | 23 juillet 2021 |
| 62 000 € | 282 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 456 Route de Saint Plaisir | 29 juin 2021 |
| 37 700 € | 471 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Saint Pardoux | 16 juin 2021 |
| 650 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | Le Rompin | 15 mai 2021 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | l’Hermitage | 10 mars 2021 |
| 32 000 € | 593 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5023 Les Cent Clouds | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
7,14 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Theneuille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Theneuille →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 66,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Theneuille ?
Le prix médian au m² à Theneuille s’établit à 988 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 5 000 € et 151 000 € au total.
Combien coûte une maison à Theneuille ?
Le prix médian pour une maison à Theneuille est de 47 273 €, soit 988 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 5 000 € et 151 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Theneuille.