Prix immobilier à Anet
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 238 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anet (28260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
232 550 €
Sur tout l’historique
2 038 €/m²
Habitants
2 721
Où se sont faites les ventes à Anet
Par type de bien
Dernières ventes à Anet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 500 € | 2 108 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 15 Rue Philibert Delorme | 13 décembre 2025 |
| 330 000 € | 912 €/m² | Maison · 362 m² · 5 p. | La Croix Buisee | 12 décembre 2025 |
| 141 300 € | 2 717 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 3 Chemin de la Presse | 3 décembre 2025 |
| 153 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 4 Chemin de la Presse | 28 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 613 La Jonquiere | 26 novembre 2025 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 3 Chemin de la Presse | 14 novembre 2025 |
| 187 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 18 Le Bocage | 12 novembre 2025 |
| 183 420 € | 2 038 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 27 Rue Hubert Baraine | 8 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 12 Allée du Muguet | 6 novembre 2025 |
| 173 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Vigne des Fours a Chaux | 30 octobre 2025 |
| 391 900 € | 1 306 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 3 Boulevard de la Liberation | 24 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 25 Allee Droite d’Oulins | 14 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 3 Chemin de l’Eglise | 29 septembre 2025 |
| 231 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 4 Place Auguste Boudeville | 12 septembre 2025 |
| 161 850 € | 2 943 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Presse | 5 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 12 Rue du Onze Novembre | 4 septembre 2025 |
| 222 500 € | 985 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 29 Rue Hubert Baraine | 4 septembre 2025 |
| 241 300 € | 1 005 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 9 Rue Albert Feuillant | 27 août 2025 |
| 419 860 € | 1 117 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | 30 Route de Boncourt | 6 août 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Allee Droite d’Oulins | 6 août 2025 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 92 m² · 7 p. | 1 Rue Jean Moulin | 30 juillet 2025 |
| 256 570 € | 2 420 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 3 Rue de l’Eolienne | 29 juillet 2025 |
| 205 000 € | 891 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 11 Route de Sorel | 24 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 1 Rue Robert Schuman | 11 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 15 Rue de la Procession | 10 juillet 2025 |
| 224 160 € | 374 €/m² | Local commercial · 600 m² | 5001 Allee Gauche d’Oulins | 26 juin 2025 |
| 249 900 € | 3 163 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Rue des Fontaines | 21 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 18 Route de Sorel | 18 juin 2025 |
| 286 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 1 Rue du 8 Mai 1945 | 13 juin 2025 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 32 Allee Droite d’Oulins | 10 juin 2025 |
| 187 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5 Rue du Cdt Perret | 6 juin 2025 |
| 232 550 € | 2 397 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Le Bocage | 23 mai 2025 |
| 179 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 28 Rue Hubert Baraine | 20 mai 2025 |
| 177 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 46 Allee Droite d’Oulins | 15 mai 2025 |
| 246 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue Jean Goujon | 30 avril 2025 |
| 1 049 675 € | 4 233 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | La Coudre | 1 avril 2025 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 10 Rue de la Caille | 29 mars 2025 |
| 142 500 € | 2 336 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 7 Rue de la Prairie | 28 mars 2025 |
| 149 900 € | 2 998 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Boulevard de la Liberation | 8 mars 2025 |
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 10 Chemin du Roy | 7 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 3 Chemin de la Presse | 11 février 2025 |
| 212 450 € | 2 125 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue du Doc Andrieu | 7 février 2025 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 34 Allee Droite d’Oulins | 29 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Boulevard de la Liberation | 24 janvier 2025 |
| 339 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 675 Route d’Oulins | 22 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Chemin de l’Eglise | 17 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Local commercial · 55 m² | 9 Rue Charles Lechevrel | 15 janvier 2025 |
| 264 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 10 Le Bocage | 14 janvier 2025 |
| 430 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 1 Rue Delacroix | 17 décembre 2024 |
| 325 000 € | 582 €/m² | Maison · 558 m² · 5 p. | 20 Avenue de la Duchesse d’Aumale | 13 décembre 2024 |
| 335 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 32 Gauche du Chemin de Dreux | 26 novembre 2024 |
| 196 500 € | 1 512 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5 Le Potager | 23 novembre 2024 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 38 Rue Diane de Poitiers | 14 novembre 2024 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Presse | 5 novembre 2024 |
| 222 200 € | 1 089 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 26 Allée des Myosotis | 5 novembre 2024 |
| 225 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 3 Rue de l’Eolienne | 29 octobre 2024 |
| 268 000 € | 820 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | 21 Chemin de la Presse | 3 octobre 2024 |
| 273 300 € | 1 242 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 10 Route de Sorel | 1 octobre 2024 |
| 315 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 11 Avenue Kennedy | 1 octobre 2024 |
| 333 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 27 Route de Boncourt | 1 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,13 €/m²
de 10,8 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
15,10 €/m²
de 12,5 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9,4 à 13,5 €
Maison
10,86 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Anet reposent sur 296 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anet →
Rue par rue à Anet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anet ?
Le prix médian au m² à Anet s’établit à 2 125 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 232 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Anet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Anet a augmenté de 26,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Anet ?
Le prix médian pour une maison à Anet est de 205 000 €, soit 2 108 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 177 000 € et 241 300 €.
Combien coûte un appartement à Anet ?
Le prix médian pour un appartement à Anet est de 125 000 €, soit 2 457 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 161 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 238 ventes sont disponibles au total pour Anet.