Prix immobilier à Dangeau
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 117 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dangeau (28160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
157 500 €
Sur tout l’historique
850 €/m²
Habitants
1 259
Où se sont faites les ventes à Dangeau
Par type de bien
Dernières ventes à Dangeau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Impasse de Beaumont | 23 décembre 2025 |
| 263 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Les Petits Fosses | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 470 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | 5 Rue Saint Pierre | 15 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | Le Ranger | 12 décembre 2025 |
| 67 000 € | 620 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 3 Impasse de Beaumont | 3 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Bullou | 27 novembre 2025 |
| 150 000 € | 743 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 7 Rue d’Eguilly | 4 octobre 2025 |
| 37 000 € | 740 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 217 Eguilly a Dangeau | 2 septembre 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Le Plessis | 19 août 2025 |
| 65 550 € | 516 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 23 Eguilly a Dangeau | 11 juillet 2025 |
| 18 200 € | 444 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 1 Ruelle du Pont des Grilles | 5 juillet 2025 |
| 169 500 € | 848 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 6 La Brosse | 28 mai 2025 |
| 53 000 € | 390 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 58 Rue de Brou a Dangeau | 27 mai 2025 |
| 44 000 € | 489 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 16 Rue de Brou a Bullou | 23 mai 2025 |
| 129 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 14 Chahuteau | 22 avril 2025 |
| 157 500 € | 1 731 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue du Chemin Vert | 26 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Rue de la Mairie | 18 mars 2025 |
| 134 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Rue du Colombier | 10 février 2025 |
| 147 000 € | 628 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 19 Rue de Brou a Bullou | 18 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Cormeray | 19 novembre 2024 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 20 Le Ranger | 25 octobre 2024 |
| 145 000 € | 636 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 37 Rue de Brou a Dangeau | 18 octobre 2024 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 11 Le Ranger | 3 septembre 2024 |
| 105 500 € | 469 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 1 Chemin des Maures | 22 août 2024 |
| 114 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5 Cormeray | 23 juillet 2024 |
| 161 500 € | 2 153 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 15 La Riffaudiere | 5 juillet 2024 |
| 95 000 € | 798 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 juillet 2024 |
| 50 000 € | 368 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 58 Rue de Brou a Dangeau | 27 juin 2024 |
| 56 500 € | 1 766 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 11 Rue St Blaise | 20 juin 2024 |
| 30 000 € | 909 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 6 Ruelle du Cimetiere | 15 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Le Petit Boissay | 8 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 12 Rue des Pinteries | 11 mai 2024 |
| 62 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 14 Rue d’Illiers a Dangeau | 30 avril 2024 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 9 Chahuteau | 27 avril 2024 |
| 43 000 € | 860 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 217 Eguilly a Dangeau | 4 avril 2024 |
| 205 000 € | 514 €/m² | Maison · 399 m² · 3 p. | 14 Le Ranger | 23 mars 2024 |
| 63 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 27 Rue de Brou a Dangeau | 13 février 2024 |
| 105 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 9 Rue de Brou a Dangeau | 10 février 2024 |
| 28 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 21 Eguilly a Dangeau | 31 janvier 2024 |
| 120 000 € | 789 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 27 Rue de la Mairie | 24 janvier 2024 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 La Riffaudiere | 11 janvier 2024 |
| 110 150 € | 903 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 42 Rue de Brou a Dangeau | 29 décembre 2023 |
| 80 000 € | 482 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Le Bourg | 19 décembre 2023 |
| 235 150 € | 1 131 €/m² | Maison · 208 m² · 2 p. | 2 La Chesnaie | 16 décembre 2023 |
| 250 000 € | 255 €/m² | Maison · 981 m² · 4 p. | 10 La Touche Rigault | 13 décembre 2023 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 20 Le Ranger | 15 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue du Patis | 6 octobre 2023 |
| 91 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 4 La Chesnaie | 6 septembre 2023 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Feugeray | 5 septembre 2023 |
| 76 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Feugeray | 30 août 2023 |
| 220 000 € | 887 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 19 Rue de Brou a Dangeau | 18 août 2023 |
| 18 000 € | 225 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Rue d’Eguilly | 10 août 2023 |
| 138 000 € | 290 €/m² | Maison · 476 m² · 6 p. | 5 Chemin des Communes | 27 juillet 2023 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 La Tremblaye | 26 juillet 2023 |
| 192 250 € | 1 202 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 8 Le Ranger | 21 juillet 2023 |
| 117 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 1 La Riffaudiere | 21 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | La Veronniere | 24 juin 2023 |
| 67 000 € | 479 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 La Souris | 20 juin 2023 |
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Le Plessis | 2 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 15 Rue Philippe de Courcillon | 16 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,89 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,84 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,2 €
Maison
8,16 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dangeau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dangeau →
Rue par rue à Dangeau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dangeau ?
Le prix médian au m² à Dangeau s’établit à 740 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 157 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dangeau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dangeau a baissé de 33,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dangeau ?
Le prix médian pour une maison à Dangeau est de 105 000 €, soit 740 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 157 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 117 ventes sont disponibles au total pour Dangeau.