Prix immobilier à Charonville
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charonville (28120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
164 500 €
Sur tout l’historique
1 127 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Charonville
Par type de bien
Dernières ventes à Charonville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 8 Rue de l’Aubepine | 20 octobre 2025 |
| 244 500 € | 1 307 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 2 Rue du Perche | 10 septembre 2025 |
| 148 650 € | 1 293 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 9 Rue de Beauce | 30 décembre 2024 |
| 158 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 11 Rue Saint Fiacre | 19 juillet 2024 |
| 134 000 € | 691 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 15 Rue de la Pompe | 11 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | Ruelle des Feugeries | 6 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue du Perche | 2 février 2024 |
| 54 500 € | 363 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 15 Rue de Genarville | 7 novembre 2023 |
| 196 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue de la Grosse Pierre | 26 août 2023 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Fiacre | 1 août 2023 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Rue de Genarville | 7 janvier 2023 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 9 Rue de la Grosse Pierre | 28 décembre 2022 |
| 118 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Rue des Bois | 7 octobre 2022 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue des Bois | 8 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 7 Rue de Beauce | 30 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Ruelle des Feugeries | 11 juin 2022 |
| 52 500 € | 729 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 19 Rue Saint Fiacre | 25 mai 2022 |
| 170 000 € | 675 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 16 Rue Saint Fiacre | 5 mars 2022 |
| 175 000 € | 500 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 9 Rue Saint Fiacre | 6 novembre 2021 |
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue de la Pompe | 28 octobre 2021 |
| 150 400 € | 775 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 15 Rue de la Pompe | 2 septembre 2021 |
| 60 000 € | 517 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Rue de Beauce | 25 juin 2021 |
| 164 500 € | 848 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 4 Ruelle des Graviers | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,87 €/m²
de 10,3 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 11,5 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,2 €
Maison
8,16 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Charonville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charonville →
Rue par rue à Charonville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 66,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charonville ?
Le prix médian au m² à Charonville s’établit à 1 127 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 164 500 € au total.
Combien coûte une maison à Charonville ?
Le prix médian pour une maison à Charonville est de 140 000 €, soit 1 127 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 164 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Charonville.