Prix immobilier à Chauffours
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chauffours (28120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
182 000 €
Sur tout l’historique
1 115 €/m²
Habitants
292
Où se sont faites les ventes à Chauffours
Par type de bien
Dernières ventes à Chauffours
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Rue des Gemeaux | 18 décembre 2025 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 35 Rue Jean Moulin | 10 novembre 2025 |
| 236 400 € | 1 115 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 8 Rue Charles Peguy | 31 juillet 2025 |
| 182 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 24 Cogne | 28 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 26 Rue Jean Moulin | 13 septembre 2024 |
| 317 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 1 Rue de la Butte a Vinette | 10 août 2024 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 5 Rue Gaston Coute | 4 juillet 2024 |
| 280 922 € | 930 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 27 Rue Jean Moulin | 28 juin 2024 |
| 208 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 4 Impasse du Chalet | 20 juin 2024 |
| 154 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 3 Rue Gaston Coute | 20 avril 2024 |
| 252 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 241 m² · 9 p. | 2 Rue de la Grange au Boulanger | 2 mars 2024 |
| 242 200 € | 1 091 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 9 Rue du Chateau | 21 décembre 2023 |
| 157 050 € | 1 190 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 6 Rue des Gemeaux | 7 juin 2022 |
| 139 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 17 Rue Jean Moulin | 25 janvier 2022 |
| 235 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Rue Jean Moulin | 18 décembre 2021 |
| 226 250 € | 1 571 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 12 Rue Jean Moulin | 31 août 2021 |
| 64 000 € | 771 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 56 Rue des Deux Communes | 30 avril 2021 |
| 172 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 22 Rue des Deux Communes | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,87 €/m²
de 10,3 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,37 €/m²
de 13,6 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,18 €/m²
de 8,9 à 11,7 €
Maison
10,30 €/m²
de 8,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chauffours : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chauffours →
Rue par rue à Chauffours
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chauffours ?
Le prix médian au m² à Chauffours s’établit à 1 115 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 182 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chauffours ?
Le prix médian pour une maison à Chauffours est de 150 000 €, soit 1 115 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 182 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Chauffours.