Prix immobilier à Broué
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Broué (28410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 350 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
313 925 €
Sur tout l’historique
1 780 €/m²
Habitants
837
Où se sont faites les ventes à Broué
Par type de bien
Dernières ventes à Broué
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 Rue Pierre Aulet | 19 décembre 2025 |
| 313 925 € | 1 342 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 6 Rue des Graviers | 16 décembre 2025 |
| 317 950 € | 1 314 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 6 Rue de la Mare Brulee | 24 octobre 2025 |
| 191 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 187 Rue de Senarmont | 11 octobre 2025 |
| 297 910 € | 1 947 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Broue | 23 septembre 2025 |
| 90 000 € | 763 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5 Rue St Martin | 14 mai 2025 |
| 373 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 2 Impasse des Sablons | 7 mai 2025 |
| 245 350 € | 4 089 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 136 Rue Leon Gonthier | 6 mai 2025 |
| 323 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Rue du Colonel Marais | 28 février 2025 |
| 260 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 9 Impasse des Sablons | 24 février 2025 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 3 Rue du Jeu de Paume | 7 février 2025 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 3 Rue du Jeu de Paume | 7 février 2025 |
| 180 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | Rue Leon Moreau | 20 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 9 Rue des Celestins | 18 décembre 2024 |
| 656 000 € | 3 453 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1 Rue de Senarmont | 31 octobre 2024 |
| 354 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 7 Rue de la Croix aux Pelerins | 4 juin 2024 |
| 300 750 € | 2 406 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 4 Rue Leon Gonthier | 17 avril 2024 |
| 278 500 € | 1 530 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 13 Rue Leon Gonthier | 22 janvier 2024 |
| 147 500 € | 1 505 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 1 Rue de Vieux Ville | 2 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Rue Pierre Aulet | 15 novembre 2023 |
| 294 500 € | 2 945 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Rue Pierre Aulet | 14 novembre 2023 |
| 320 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 158 Rue Pierre Aulet | 22 août 2023 |
| 195 000 € | 890 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 1 Impasse du Levant | 31 mars 2023 |
| 285 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 115 Rue des Allies | 30 mars 2023 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 7 Rue Georges Breant | 15 mars 2023 |
| 279 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 19 Rue Georges Breant | 26 janvier 2023 |
| 285 500 € | 1 903 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Marolles | 9 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 3 Rue Leon Moreau | 20 octobre 2022 |
| 198 900 € | 2 116 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Rue Alfred Beillard | 5 septembre 2022 |
| 112 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 90 Rue Alfred Beillard | 29 août 2022 |
| 273 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 208 m² · 8 p. | 76 Rue Georges Breant | 11 août 2022 |
| 273 145 € | 683 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 73 Rue Georges Breant | 10 août 2022 |
| 272 300 € | 1 780 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 1 Rue du Jeu de Paume | 23 juillet 2022 |
| 449 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 17 Rue de la Gare | 20 juillet 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue Pierre Aulet | 7 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 Rue Pierre Aulet | 13 juin 2022 |
| 265 960 € | 2 046 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1 Rue Frederic Dagron | 14 mai 2022 |
| 310 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Rue de Chartres | 14 mai 2022 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 136 Rue Leon Gonthier | 22 avril 2022 |
| 197 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 8 Rue du Colonel Marais | 15 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5 Rue St Martin | 4 février 2022 |
| 165 000 € | 534 €/m² | Maison · 309 m² · 6 p. | 6 Rue de la Gare | 18 janvier 2022 |
| 250 100 € | 1 303 €/m² | Appartement · 192 m² · 4 p. | 1 Rue Alfred Beillard | 4 décembre 2021 |
| 247 810 € | 2 915 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 20 Rue Georges Breant | 4 novembre 2021 |
| 350 000 € | 2 201 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 3 Rue de Senarmont | 12 octobre 2021 |
| 360 000 € | 667 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | Rue des Corneilles | 12 octobre 2021 |
| 255 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 47 Rue des Celestins | 25 septembre 2021 |
| 286 100 € | 1 223 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 6 Rue des Graviers | 14 septembre 2021 |
| 235 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | 1 Rue Georges Breant | 24 août 2021 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue Pierre Aulet | 19 juin 2021 |
| 262 830 € | 1 776 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 4 Rue du Colonel Marais | 5 mai 2021 |
| 210 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 148 Rue de la Mare Brulee | 28 avril 2021 |
| 335 800 € | 1 919 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 31 Rue Georges Breant | 26 avril 2021 |
| 156 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 7 Rue Leon Moreau | 26 avril 2021 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue Georges Breant | 3 avril 2021 |
| 343 900 € | 1 669 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 30 Rue Georges Breant | 5 février 2021 |
| 275 000 € | 905 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 20 Rue des Celestins | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,72 €/m²
de 11,5 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,38 €/m²
de 14,7 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,38 €/m²
de 9,5 à 13,7 €
Maison
11,90 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Broué : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Broué →
Rue par rue à Broué
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Broué ?
Le prix médian au m² à Broué s’établit à 1 554 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 313 925 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Broué ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Broué a baissé de 14,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Broué ?
Le prix médian pour une maison à Broué est de 245 350 €, soit 1 554 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 313 925 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Broué.