Prix immobilier à Oinville-Saint-Liphard
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oinville-Saint-Liphard (28310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 392 €/m²
Habitants
279
Où se sont faites les ventes à Oinville-Saint-Liphard
Par type de bien
Dernières ventes à Oinville-Saint-Liphard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Oinville Saint Liphard | 24 décembre 2025 |
| 133 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 8 Rue des Solliers | 19 décembre 2025 |
| 80 000 € | 593 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 10 Place des Tilleuls | 23 mai 2025 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Oinville Saint Liphard | 24 octobre 2024 |
| 169 990 € | 1 349 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 9 Rue du Chateau d’Eau | 16 mai 2024 |
| 51 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 11 Rue au Renard | 13 juillet 2023 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 15 Rue du Pain Perdu | 22 février 2023 |
| 160 000 € | 865 €/m² | Maison · 185 m² · 9 p. | Melleray | 22 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 5 Route Nationale | 27 octobre 2022 |
| 49 000 € | 803 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Oinville Saint Liphard | 26 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 9 Rue au Renard | 22 juillet 2022 |
| 118 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue de Saint Germain | 7 juin 2022 |
| 211 700 € | 1 616 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Garville | 1 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 1 p. | 9 Rue au Renard | 22 février 2022 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue du Moulin | 11 février 2022 |
| 265 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 8 Rue de la Fontaine | 25 janvier 2022 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Oinville Saint Liphard | 21 octobre 2021 |
| 272 900 € | 2 021 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Oinville Saint Liphard | 20 août 2021 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Route Nationale | 24 juin 2021 |
| 210 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Melleray | 19 mars 2021 |
| 77 500 € | 554 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Le Champ Chardon | 12 mars 2021 |
| 198 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 6 Place des Tilleuls | 12 mars 2021 |
| 65 000 € | 657 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Oinville Saint Liphard | 23 février 2021 |
| 97 500 € | 1 083 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Place de l’Eglise | 12 février 2021 |
| 50 000 € | 725 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Melleray | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 9,3 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,98 €/m²
de 12 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,38 €/m²
de 8,8 à 12,3 €
Maison
10,98 €/m²
de 8,6 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oinville-Saint-Liphard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oinville-Saint-Liphard →
Rue par rue à Oinville-Saint-Liphard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oinville-Saint-Liphard ?
Le prix médian au m² à Oinville-Saint-Liphard s’établit à 1 583 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à Oinville-Saint-Liphard ?
Le prix médian pour une maison à Oinville-Saint-Liphard est de 133 000 €, soit 1 583 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Oinville-Saint-Liphard.