Prix immobilier à Blandainville
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blandainville (28120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
187 000 €
Sur tout l’historique
739 €/m²
Habitants
283
Où se sont faites les ventes à Blandainville
Par type de bien
Dernières ventes à Blandainville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 421 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 11 Rue de la Patriere | 18 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Grand Chasnay | 5 mars 2025 |
| 191 000 € | 946 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 2 Cr N 20 | 19 juillet 2024 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 53 L Ecorche Vache | 2 avril 2024 |
| 79 000 € | 718 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Blandainville | 14 février 2024 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Fransache | 25 novembre 2023 |
| 80 000 € | 702 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 6 Petit Chasnay | 7 août 2023 |
| 52 000 € | 406 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 7 Rue de la Plaine | 24 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Fresne | 9 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 16 Rue de Beau Francois | 22 décembre 2022 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 2 Rue du Buisson au Roy | 11 octobre 2022 |
| 222 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 8 Rue de la Motterie | 20 juin 2022 |
| 123 000 € | 647 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Fransache | 7 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,87 €/m²
de 10,3 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 11,5 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,2 €
Maison
8,95 €/m²
de 7,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blandainville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blandainville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 46,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blandainville ?
Le prix médian au m² à Blandainville s’établit à 739 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 187 000 € au total.
Combien coûte une maison à Blandainville ?
Le prix médian pour une maison à Blandainville est de 123 000 €, soit 739 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 187 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Blandainville.