Prix immobilier à Grand-Camp

1 359 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grand-Camp (27270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

151 490 €

Premier quartile

140 000 €

Dernier quartile

170 000 €

Sur tout l’historique

1 090 €/m²

Habitants

452

Répartition des prix sur 23 ventes à Grand-Camp

45 k€médiane 151 k€290 k€

Où se sont faites les ventes à Grand-Camp

Par type de bien

Maisons151 490 € · 3

Dernières ventes à Grand-Camp

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
170 000 €	607 €/m²	Maison · 280 m² · 7 p.	25 Chemin des Haies	16 mai 2025
140 000 €	1 359 €/m²	Maison · 103 m² · 4 p.	Le Bourg	17 avril 2025
151 490 €	1 683 €/m²	Maison · 90 m² · 5 p.	58 Rue de la Mare Auger	31 mars 2025
199 000 €	2 926 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	48 Rue de la Mare Auger	18 décembre 2024
280 000 €	1 217 €/m²	Maison · 230 m² · 3 p.	49 Rue de la Vallee Prevost	26 septembre 2024
160 000 €	1 333 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	133 Route de Broglie	24 mai 2024
210 000 €	772 €/m²	Maison · 272 m² · 6 p.	46 Rue de la Mare Auger	19 octobre 2023
110 000 €	1 100 €/m²	Maison · 100 m² · 6 p.	1 Chemin du Lys	6 octobre 2023
67 000 €	335 €/m²	Maison · 200 m² · 4 p.	15 Route du Calvaire	29 juin 2023
45 000 €	865 €/m²	Maison · 52 m² · 3 p.	Le Bourg	26 mai 2023
214 000 €	1 019 €/m²	Maison · 210 m² · 5 p.	83 Route de Broglie	22 avril 2023
150 000 €	620 €/m²	Maison · 242 m² · 7 p.	19 Rue du Coq Blanc	15 avril 2023
82 500 €	543 €/m²	Maison · 152 m² · 4 p.	97 Route du Chateau Blanc	7 mars 2023
75 000 €	379 €/m²	Maison · 198 m² · 5 p.	177 Route Saint Aubin	14 février 2023
200 000 €	1 053 €/m²	Maison · 190 m² · 4 p.	35 Rue du Beuron	27 octobre 2022
155 000 €	791 €/m²	Maison · 196 m² · 4 p.	67 Rue du Beuron	2 août 2022
290 000 €	1 090 €/m²	Maison · 266 m² · 5 p.	3 Chemin des Bruyeres	6 mai 2022
230 000 €	1 513 €/m²	Maison · 152 m² · 2 p.	21 Rue de L'eglise	21 janvier 2022
275 240 €	1 197 €/m²	Maison · 230 m² · 5 p.	41 Rue des Portes	21 octobre 2021
170 000 €	1 133 €/m²	Maison · 150 m² · 4 p.	76 Rue du Coq Blanc	23 septembre 2021
214 000 €	1 274 €/m²	Maison · 168 m² · 4 p.	78 Rue de la Vallee Prevost	29 juin 2021
169 000 €	2 036 €/m²	Maison · 83 m² · 4 p.	19 Rue Saint Pierre	30 mars 2021
124 000 €	705 €/m²	Maison · 176 m² · 4 p.	100 Route Saint Aubin	27 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,43 €/m²

de 7,6 à 11,7 €

Appartement 1-2 pièces

11,59 €/m²

de 9,4 à 14,3 €

Appartement 3 pièces et +

9,15 €/m²

de 7,3 à 11,5 €

Maison

9,55 €/m²

de 7,4 à 12,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grand-Camp : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Grand-Camp →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Grand-Camp, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand-Camp ?

Le prix médian au m² à Grand-Camp s’établit à 1 359 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 170 000 € au total.

Combien coûte une maison à Grand-Camp ?

Le prix médian pour une maison à Grand-Camp est de 151 490 €, soit 1 359 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 170 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Grand-Camp.