Prix immobilier à Sainte-Marie-de-Vatimesnil
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Marie-de-Vatimesnil (27150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
312 450 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
262
Où se sont faites les ventes à Sainte-Marie-de-Vatimesnil
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Marie-de-Vatimesnil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 312 450 € | 1 116 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 6 Rue des Quatre Chemins | 10 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Rue du Chateau | 8 août 2025 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Vatimesnil | 30 avril 2025 |
| 102 750 € | 761 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 27 décembre 2024 |
| 202 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 73 Le Clos a Ble | 10 juillet 2024 |
| 720 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | Sainte Marie | 30 janvier 2024 |
| 310 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 13 juillet 2023 |
| 287 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Sainte Marie | 23 mars 2023 |
| 234 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 72 Le Clos a Ble | 30 janvier 2023 |
| 171 520 € | 1 750 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Plaine | 23 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Rue du Royal Hussard | 24 octobre 2022 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Vatimesnil | 26 juillet 2022 |
| 288 500 € | 2 774 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Rue Verte | 14 juin 2022 |
| 247 000 € | 888 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 32 Le Clos a Ble | 11 avril 2022 |
| 226 000 € | 665 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | 7 Rue de l’Eglise | 31 janvier 2022 |
| 221 000 € | 2 046 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 20 Rue du Royal Hussard | 20 juillet 2021 |
| 292 999 € | 1 878 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Sainte Marie | 29 juin 2021 |
| 175 640 € | 1 291 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 71 Le Clos a Ble | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,31 €/m²
de 9,4 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,8 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Maison
10,18 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Marie-de-Vatimesnil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Marie-de-Vatimesnil →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-de-Vatimesnil ?
Le prix médian au m² à Sainte-Marie-de-Vatimesnil s’établit à 1 116 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 312 450 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Marie-de-Vatimesnil ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Marie-de-Vatimesnil est de 220 000 €, soit 1 116 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 312 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Marie-de-Vatimesnil.