Prix immobilier à La Houssaye
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Houssaye (27410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
234 200 €
Premier quartile
180 200 €
Dernier quartile
347 500 €
Sur tout l’historique
1 136 €/m²
Habitants
209
Où se sont faites les ventes à La Houssaye
Par type de bien
Dernières ventes à La Houssaye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 200 € | 1 301 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 25 Rue de l’Eglise | 18 décembre 2025 |
| 347 500 € | 929 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 1 Le Moulin Chapelle | 27 août 2025 |
| 180 200 € | 690 €/m² | Maison · 261 m² · 5 p. | 12 Chemin de la Vigne | 7 mai 2025 |
| 212 000 € | 797 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 2 Chemin du Fourneau | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 224 €/m² | Maison · 624 m² · 6 p. | 41 Route de Romilly | 14 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Chemin du Petit Pont | 11 décembre 2024 |
| 217 500 € | 1 576 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Le Fourneau | 30 novembre 2024 |
| 264 800 € | 1 151 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 2 Chemin des Forges | 22 novembre 2024 |
| 140 000 € | 389 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 29 Route de Romilly | 13 novembre 2024 |
| 167 930 € | 1 050 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 2 Chemin du Petit Pont | 31 août 2024 |
| 385 000 € | 625 €/m² | Maison · 616 m² · 7 p. | 13 Rue de l’Eglise | 13 mai 2024 |
| 217 500 € | 302 €/m² | Maison · 720 m² · 9 p. | 13 Chemin de la Vigne | 21 mars 2024 |
| 145 500 € | 693 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 36 Route de Romilly | 31 janvier 2024 |
| 123 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 4 Impasse Valris | 17 octobre 2023 |
| 127 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue du Chatelier | 7 octobre 2023 |
| 288 000 € | 796 €/m² | Maison · 362 m² · 6 p. | 5 Cote de Grammont | 6 septembre 2023 |
| 408 705 € | 1 381 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 4 Chemin du Petit Parc | 3 août 2023 |
| 395 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 2 Chemin du Petit Parc | 15 avril 2023 |
| 137 900 € | 1 014 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 10 Impasse Valris | 23 décembre 2022 |
| 290 500 € | 1 899 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 12 Cote de Grammont | 2 novembre 2022 |
| 148 000 € | 627 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | Le Village | 7 octobre 2022 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 26 Rue de l’Eglise | 13 août 2022 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 Chemin de Pommereuil | 21 juin 2022 |
| 137 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Impasse Valris | 7 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 6 Route de Romilly | 30 mars 2022 |
| 118 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 4 Impasse Valris | 8 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Bergerie | 17 novembre 2021 |
| 337 000 € | 926 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 16 Chemin de la Vigne | 22 octobre 2021 |
| 182 800 € | 1 428 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Eglise | 8 octobre 2021 |
| 319 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 39 Route de Romilly | 4 octobre 2021 |
| 195 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | La Renardiere | 27 août 2021 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 24 Rue de l’Eglise | 17 juillet 2021 |
| 107 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 31 Route de Romilly | 25 juin 2021 |
| 112 000 € | 824 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 10 Impasse Valris | 25 mai 2021 |
| 199 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 15 mai 2021 |
| 140 700 € | 601 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 9 Route de Romilly | 29 avril 2021 |
| 265 000 € | 552 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 8 Chemin de la Vigne | 2 avril 2021 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 158 La Glaciere | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,2 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,28 €/m²
de 9,3 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,66 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
8,64 €/m²
de 7 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Houssaye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Houssaye →
Rue par rue à La Houssaye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Houssaye ?
Le prix médian au m² à La Houssaye s’établit à 929 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 200 € et 347 500 € au total.
Combien coûte une maison à La Houssaye ?
Le prix médian pour une maison à La Houssaye est de 234 200 €, soit 929 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 200 € et 347 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour La Houssaye.
Autour de La Houssaye
- La Ferrière-sur-Risle1 094 €/m²
- Sébécourt909 €/m²
- Le Noyer-en-Ouche779 €/m²
- Romilly-la-Puthenaye1 125 €/m²
- Collandres-Quincarnon1 195 €/m²
- Grosley-sur-Risle1 176 €/m²
- Barquet814 €/m²
- Le Fidelaire866 €/m²
- Tilleul-Dame-Agnès945 €/m²
- Berville-la-Campagne1 091 €/m²
- Sainte-Marthe852 €/m²
- Beaumont-le-Roger1 237 €/m²