Prix immobilier à Brionne
sur les 12 derniers mois publiés · 51 ventes · 320 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brionne (27800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Sur tout l’historique
1 294 €/m²
Habitants
4 185
Où se sont faites les ventes à Brionne
Par type de bien
Dernières ventes à Brionne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 12 Rue de L'ile de France | 30 décembre 2025 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 40 Rue de la Cabotiere | 19 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9002 Cote du Quesney | 19 décembre 2025 |
| 151 500 € | 1 722 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 36 Route de Cormeilles | 28 novembre 2025 |
| 131 300 € | 2 052 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9047 Rue aux Ormes | 20 novembre 2025 |
| 121 500 € | 2 761 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 4 Boulevard Eugene Marie | 13 novembre 2025 |
| 186 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 15 Rue Jean Jacques Rousseau | 12 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Rue de Valleville | 7 novembre 2025 |
| 139 900 € | 1 572 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Rue Bernard de Fontenelle | 6 novembre 2025 |
| 100 000 € | 575 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | 21 Rue du General de Gaulle | 5 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 27 Cote de Callouet | 5 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue du Marechal Leclerc | 31 octobre 2025 |
| 57 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 47 Rue Saint Denis | 31 octobre 2025 |
| 133 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | La Queronniere | 29 octobre 2025 |
| 133 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 11 Rue de L'ile de France | 23 septembre 2025 |
| 249 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 882 Le Quesney | 17 septembre 2025 |
| 100 000 € | 307 €/m² | Local commercial · 326 m² | 11 Rue des Martyrs | 16 septembre 2025 |
| 258 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | 6 Rue de Campigny | 15 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 55 Rue Saint Denis | 10 septembre 2025 |
| 97 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 12 Rue de la Cabotiere | 3 septembre 2025 |
| 152 000 € | 567 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 21 Rue Jacques Anquetil | 29 août 2025 |
| 421 500 € | 1 727 €/m² | Maison · 244 m² · 9 p. | La Griveliere | 28 août 2025 |
| 117 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Moulin | 19 août 2025 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Saint-Denis | 1 août 2025 |
| 162 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Place Saint Denis | 18 juillet 2025 |
| 137 400 € | 1 018 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 53 Rue Saint Denis | 18 juillet 2025 |
| 169 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 45 Cote de Callouet | 27 juin 2025 |
| 333 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 1 Cote Saint Sauveur | 23 juin 2025 |
| 129 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2 Rue Flaubert | 19 juin 2025 |
| 105 000 € | 583 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 825 Le Moulin | 21 mai 2025 |
| 168 000 € | 824 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 34 Cote de Callouet | 25 avril 2025 |
| 139 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 6 Rue D'anjou | 17 avril 2025 |
| 119 900 € | 1 873 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 8 Boulevard Eugene Marie | 11 avril 2025 |
| 163 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 16 Rue de la Cabotiere | 4 avril 2025 |
| 117 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 11 Rue de la Meche | 3 avril 2025 |
| 192 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | Hameau de Valleville | 31 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue des Canadiens | 24 mars 2025 |
| 76 000 € | 864 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 9 Rue des Canadiens | 24 mars 2025 |
| 200 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 360 m² | 9001 Rue des Martyrs | 22 mars 2025 |
| 162 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Prom de la Risle | 7 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 25 Rue Jean Jaures | 28 février 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9001 Rue du Marechal Leclerc | 25 février 2025 |
| 89 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 52 Rue des Martyrs | 24 février 2025 |
| 155 000 € | 674 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 18 Rue des Briqueteries | 21 février 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Champ de Foire Saint Denis | 21 février 2025 |
| 124 900 € | 1 041 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 39 Cote de Callouet | 3 février 2025 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 10 Rue de Valleville | 30 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 60 Rue Lemarrois | 21 janvier 2025 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue Guy de Maupassant | 14 janvier 2025 |
| 144 300 € | 1 899 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 23 Route de Calleville | 10 janvier 2025 |
| 52 000 € | 1 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 22 Ptr Volais | 10 janvier 2025 |
| 254 800 € | 1 860 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 9004 Le Calvaire | 27 décembre 2024 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 9007 Place de Lorraine | 26 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 20 Rue des Fontaines | 19 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 34 Rue des Martyrs | 12 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 14 Ptr Volais | 2 décembre 2024 |
| 83 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 15 Rue de la Meche | 22 novembre 2024 |
| 295 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Les Petits Cailloux | 18 novembre 2024 |
| 130 800 € | 788 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 9001 Chemin du Four a Chaux | 15 novembre 2024 |
| 359 950 € | 3 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 39 Rue du Marechal Foch | 12 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,6 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,63 €/m²
de 7 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Brionne reposent sur 318 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, risque industriel, effet thermique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brionne →
Rue par rue à Brionne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brionne ?
Le prix médian au m² à Brionne s’établit à 1 572 €/m², calculé sur 51 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 163 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brionne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brionne a augmenté de 18,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brionne ?
Le prix médian pour une maison à Brionne est de 135 000 €, soit 1 625 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 320 ventes sont disponibles au total pour Brionne.