Prix immobilier à Bacquepuis
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bacquepuis (27930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
222 500 €
Sur tout l’historique
1 267 €/m²
Habitants
307
Où se sont faites les ventes à Bacquepuis
Par type de bien
Dernières ventes à Bacquepuis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bout de la Ville | 17 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Le Clos de l’Ecu | 13 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Le Bout de la Ville | 12 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Le Clos de l’Ecu | 3 mai 2024 |
| 243 812 € | 1 051 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 9333 Le Grand Jardin | 2 mai 2024 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 30 Rue du Bout de la Ferme | 6 janvier 2024 |
| 182 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 12 Chemin des Patures | 13 juin 2023 |
| 162 000 € | 900 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Rue du Clos de l’Ecu | 6 juin 2023 |
| 320 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 21 Rue du Bout de la Ferme | 29 novembre 2022 |
| 224 750 € | 2 497 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 66 Le Grand Jardin | 25 août 2022 |
| 167 500 € | 566 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 24 Rue du Bout de la Ville | 2 mars 2022 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Chemin des Patures | 10 novembre 2021 |
| 183 700 € | 1 267 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 4 Rue du Bout de la Ville | 27 août 2021 |
| 222 500 € | 767 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Le Clos de l’Ecu | 7 mai 2021 |
| 128 500 € | 1 168 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 32 Rue du Bout de la Ferme | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,9 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,14 €/m²
de 9,5 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
9,67 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bacquepuis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bacquepuis →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bacquepuis ?
Le prix médian au m² à Bacquepuis s’établit à 1 267 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 222 500 € au total.
Combien coûte une maison à Bacquepuis ?
Le prix médian pour une maison à Bacquepuis est de 182 000 €, soit 1 267 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 222 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Bacquepuis.