Prix immobilier à Villers-sur-le-Roule
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-sur-le-Roule (27940), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
284 000 €
Sur tout l’historique
1 830 €/m²
Habitants
829
Où se sont faites les ventes à Villers-sur-le-Roule
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-sur-le-Roule
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Domaine du Bois de la Belle Fille | 2 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 27 Lotissement les Bouvreuils | 14 novembre 2025 |
| 89 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 42 Rue de l’Ouverdiere | 28 octobre 2025 |
| 362 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 3 Rue des Andelys | 21 octobre 2025 |
| 350 000 € | 8 140 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | La Cote du Roule | 10 octobre 2025 |
| 92 011 € | 1 227 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Domaine du Bois de la Belle Fille | 27 septembre 2025 |
| 194 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Domaine du Bois de la Belle Fille | 27 septembre 2025 |
| 187 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 28 Ldt les Fleuriettes | 12 septembre 2025 |
| 221 000 € | 752 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 13 Ldt les Fleuriettes | 23 juillet 2025 |
| 284 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 5 Route de Gaillon | 4 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 19 Rue Rosee | 30 avril 2025 |
| 219 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 33 Rue Rosee | 15 novembre 2024 |
| 241 800 € | 2 628 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 43 Rue de l’Ouverdiere | 2 octobre 2024 |
| 76 250 € | 978 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 32 Rue de l’Ouverdiere | 16 septembre 2024 |
| 178 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 30 Rue de l’Ouverdiere | 16 septembre 2024 |
| 227 500 € | 2 420 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 13 Lotissement les Bouvreuils | 18 juillet 2024 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Les Champs Gilles | 16 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Eglise | 3 juillet 2024 |
| 247 890 € | 2 609 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue des Andelys | 25 juin 2024 |
| 199 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 28 Lotissement les Bouvreuils | 17 mai 2024 |
| 152 000 € | 844 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 18 Rue Rosee | 25 mars 2024 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Le Bourg | 15 mars 2024 |
| 117 500 € | 2 938 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Cote du Roule | 2 mars 2024 |
| 19 362 € | 365 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 42 Rue de l’Ouverdiere | 8 février 2024 |
| 209 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 1 Ruelle des Nurottes | 3 février 2024 |
| 265 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 55 Rue de l’Ouverdiere | 15 janvier 2024 |
| 211 890 € | 2 230 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue des Andelys | 28 novembre 2023 |
| 289 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 5 Route de Gaillon | 17 octobre 2023 |
| 202 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 26 Ldt les Fleuriettes | 23 septembre 2023 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Cote du Roule | 19 septembre 2023 |
| 239 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 19 Résidence l’Oree du Vallon | 18 juillet 2023 |
| 183 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 8 Chemin du Stade | 22 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 juin 2023 |
| 159 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 28 Rue de l’Ouverdiere | 26 mai 2023 |
| 220 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 18 Lotissement les Bouvreuils | 17 mai 2023 |
| 75 000 € | 904 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | La Cote du Roule | 26 avril 2023 |
| 220 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 83 Les Friches Benard | 29 mars 2023 |
| 290 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | La Cote du Roule | 8 mars 2023 |
| 228 650 € | 2 357 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 30 Lotissement les Bouvreuils | 25 février 2023 |
| 211 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 17 Rue Rosee | 24 février 2023 |
| 213 950 € | 1 507 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 24 Ldt les Fleuriettes | 4 février 2023 |
| 87 500 € | 547 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5 Rue Rosee | 25 janvier 2023 |
| 207 000 € | 986 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 13 Domaine du Bois de la Belle Fille | 29 décembre 2022 |
| 234 200 € | 3 253 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9 Ldt les Fleuriettes | 14 décembre 2022 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Route de Gaillon | 10 novembre 2022 |
| 140 000 € | 753 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 27 Rue Rosee | 18 octobre 2022 |
| 108 000 € | 3 724 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 29 Rue Rosee | 13 octobre 2022 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 août 2022 |
| 287 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Route de Gaillon | 8 juillet 2022 |
| 355 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | Le Bourg | 7 juillet 2022 |
| 316 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 59 Rue de l’Ouverdiere | 15 juin 2022 |
| 225 000 € | 776 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 8 Rue Rosee | 20 mai 2022 |
| 218 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 16 Rue Rosee | 5 mai 2022 |
| 227 700 € | 2 254 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 10 Résidence l’Oree du Vallon | 19 avril 2022 |
| 85 442 € | 899 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Domaine du Bois de la Belle Fille | 14 avril 2022 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Domaine du Bois de la Belle Fille | 14 avril 2022 |
| 130 300 € | 2 172 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Cote du Roule | 18 février 2022 |
| 293 000 € | 3 084 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Ouverdiere | 8 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 4 Rue Rosee | 13 novembre 2021 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Résidence l’Oree du Vallon | 29 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,89 €/m²
de 9,9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,52 €/m²
de 11,4 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-sur-le-Roule : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-sur-le-Roule →
Rue par rue à Villers-sur-le-Roule
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-sur-le-Roule ?
Le prix médian au m² à Villers-sur-le-Roule s’établit à 2 152 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 284 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villers-sur-le-Roule ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villers-sur-le-Roule a augmenté de 87,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villers-sur-le-Roule ?
Le prix médian pour une maison à Villers-sur-le-Roule est de 194 000 €, soit 2 152 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 284 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Villers-sur-le-Roule.