Prix immobilier à Illiers-l'Évêque
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Illiers-l'Évêque (27770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 530 €/m²
Habitants
1 014
Où se sont faites les ventes à Illiers-l'Évêque
Par type de bien
Dernières ventes à Illiers-l'Évêque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 9 Rue des Granges | 23 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 18 Rue Beauniez | 17 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 3 Rue de la Liberation | 21 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 11 Rue du Parc | 13 novembre 2025 |
| 500 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 320 m² · 9 p. | Pinson | 5 novembre 2025 |
| 220 765 € | 968 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 18 Rue de l’Oree du Bois | 22 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 21 Rue de la Liberation | 22 août 2025 |
| 85 000 € | 472 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Pinson | 16 juin 2025 |
| 217 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 69 Rue Beauniez | 2 juin 2025 |
| 171 500 € | 2 450 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 26 Rue des Cedres | 27 février 2025 |
| 178 950 € | 1 988 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 50 Rue des Cedres | 4 février 2025 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue du Parc | 25 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Rue de l’Oree du Bois | 30 octobre 2024 |
| 199 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 22 Rue Beauniez | 25 octobre 2024 |
| 166 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 17 Rue des Chateaux | 4 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 4 Rue des Tilleuls | 28 juin 2024 |
| 121 430 € | 740 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Jersey | 15 juin 2024 |
| 15 500 € | 352 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 12 Rue des Acacias | 7 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5 Rue de la Plaine | 22 avril 2024 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 11 Rue du Parc | 16 avril 2024 |
| 176 000 € | 898 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 20 Rue des Cedres | 12 mars 2024 |
| 156 100 € | 1 794 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Rue des Chateaux | 23 février 2024 |
| 328 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | 1 Rue de la Voie Romaine | 19 janvier 2024 |
| 155 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 25 Rue des Cedres | 20 décembre 2023 |
| 191 940 € | 1 777 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Rue des Tilleuls | 18 décembre 2023 |
| 233 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 201 m² · 5 p. | Le Bremien | 15 novembre 2023 |
| 131 500 € | 1 096 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 20 Rue de la Voie Romaine | 27 octobre 2023 |
| 310 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Illiers | 20 septembre 2023 |
| 407 360 € | 2 047 €/m² | Maison · 199 m² · 7 p. | Pinson | 20 juillet 2023 |
| 214 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 1 Rue Jean de Lalande | 18 juillet 2023 |
| 189 000 € | 594 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | Illiers | 30 juin 2023 |
| 209 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Le Bremien | 31 mai 2023 |
| 200 000 € | 641 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | Le Bremien | 26 mai 2023 |
| 219 200 € | 2 357 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 31 Rue des Cedres | 15 mars 2023 |
| 150 100 € | 2 345 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue des Acacias | 10 février 2023 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Rue de l’Oree du Bois | 10 février 2023 |
| 310 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 7 Rue Jean de Lalande | 27 janvier 2023 |
| 545 000 € | 3 079 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | 28 Rue de la Liberation | 24 janvier 2023 |
| 175 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 11 Rue Beauniez | 18 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 20 Rue des Chateaux | 30 septembre 2022 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 55 Rue des Cedres | 3 septembre 2022 |
| 240 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 42 Rue de l’Oree du Bois | 26 août 2022 |
| 216 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Perron | 5 août 2022 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 24 Rue de la Voie Romaine | 3 août 2022 |
| 300 080 € | 1 715 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 8 Rue des Fontaines | 27 juillet 2022 |
| 191 900 € | 1 170 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 48 Rue Beauniez | 1 juillet 2022 |
| 129 500 € | 762 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 22 Rue Beauniez | 21 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 35 Rue de l’Eglise | 14 juin 2022 |
| 68 571 € | 1 106 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Illiers | 30 mars 2022 |
| 224 000 € | 767 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | Pinson | 21 mars 2022 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 19 Rue de la Liberation | 18 mars 2022 |
| 230 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 40 Rue Beauniez | 10 mars 2022 |
| 177 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 14 Rue de la Voie Romaine | 26 février 2022 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 4 Rue du Parc | 19 février 2022 |
| 199 999 € | 1 282 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 10 Rue des Acacias | 25 janvier 2022 |
| 140 000 € | 598 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 4 Rue des Plantes | 20 janvier 2022 |
| 118 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Bremien | 28 décembre 2021 |
| 131 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 17 Rue des Cedres | 18 octobre 2021 |
| 300 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 243 m² · 5 p. | 10 Rue des Cedres | 18 octobre 2021 |
| 230 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 14 Rue du Parc | 13 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,98 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 11,6 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,26 €/m²
de 8,6 à 12,3 €
Maison
10,10 €/m²
de 8 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Illiers-l'Évêque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Illiers-l'Évêque →
Rue par rue à Illiers-l'Évêque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Illiers-l'Évêque ?
Le prix médian au m² à Illiers-l'Évêque s’établit à 1 737 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Illiers-l'Évêque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Illiers-l'Évêque a baissé de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Illiers-l'Évêque ?
Le prix médian pour une maison à Illiers-l'Évêque est de 180 000 €, soit 1 737 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Illiers-l'Évêque.
Autour de Illiers-l'Évêque
- Lignerolles1 146 €/m²
- Courdemanche2 000 €/m²
- Saint-Laurent-des-Bois1 265 €/m²
- La Madeleine-de-Nonancourt1 746 €/m²
- Coudres1 061 €/m²
- Marcilly-sur-Eure1 116 €/m²
- Louye2 028 €/m²
- Mesnil-sur-l'Estrée1 580 €/m²
- Marcilly-la-Campagne1 089 €/m²
- Saint-Germain-sur-Avre1 048 €/m²
- Champigny-la-Futelaye1 868 €/m²
- Muzy1 757 €/m²