Prix immobilier à Livet-sur-Authou

1 132 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Livet-sur-Authou (27800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

210 000 €

Premier quartile

153 357 €

Dernier quartile

274 000 €

Sur tout l’historique

1 132 €/m²

Habitants

163

Répartition des prix sur 11 ventes à Livet-sur-Authou

40 k€médiane 210 k€488 k€

Où se sont faites les ventes à Livet-sur-Authou

Par type de bien

Maisons210 000 € · 11

Dernières ventes à Livet-sur-Authou

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
220 000 €	1 692 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	Le Haut Livet	23 août 2025
153 357 €	825 €/m²	Maison · 186 m² · 3 p.	34 Le Village	6 août 2025
274 000 €	1 132 €/m²	Maison · 242 m² · 6 p.	Le Village	17 mai 2024
160 000 €	1 649 €/m²	Maison · 97 m² · 5 p.	63 Le Haut Livet	28 décembre 2023
487 950 €	2 000 €/m²	Maison · 244 m² · 5 p.	La Cote Poret	16 février 2023
182 000 €	1 611 €/m²	Maison · 113 m² · 3 p.	32 Le Moulin aux Pretres	22 décembre 2022
213 000 €	2 029 €/m²	Maison · 105 m² · 3 p.	Le Moulin aux Pretres	10 novembre 2022
312 000 €	1 076 €/m²	Maison · 290 m² · 6 p.	86 Les Bois Martel	8 novembre 2022
40 000 €	286 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	La Croix Blanche	30 septembre 2021
90 000 €	539 €/m²	Maison · 167 m² · 5 p.	11 Le Village	23 janvier 2021
210 000 €	808 €/m²	Maison · 260 m² · 5 p.	15 Le Village	7 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

12,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,79 €/m²

de 9,4 à 14,8 €

Appartement 1-2 pièces

11,28 €/m²

de 9,3 à 13,7 €

Appartement 3 pièces et +

10,46 €/m²

de 8,4 à 13,1 €

Maison

9,59 €/m²

de 7,8 à 11,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Livet-sur-Authou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Livet-sur-Authou →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Livet-sur-Authou ?

Le prix médian au m² à Livet-sur-Authou s’établit à 1 132 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 357 € et 274 000 € au total.

Combien coûte une maison à Livet-sur-Authou ?

Le prix médian pour une maison à Livet-sur-Authou est de 210 000 €, soit 1 132 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 357 € et 274 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Livet-sur-Authou.