Prix immobilier à Suze-la-Rousse
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 142 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Suze-la-Rousse (26790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
319 520 €
Sur tout l’historique
1 887 €/m²
Habitants
2 077
Où se sont faites les ventes à Suze-la-Rousse
Par type de bien
Dernières ventes à Suze-la-Rousse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 383 900 € | 3 839 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Mouillieres | 18 novembre 2025 |
| 115 000 € | 701 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5493 Rue de l’Escurailler | 20 octobre 2025 |
| 254 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5098 Impasse de la Gendarmerie | 26 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 52 Traverse du Figuier | 13 août 2025 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5618 Route de Sainte Cecile | 12 août 2025 |
| 85 000 € | 2 179 €/m² | Local commercial · 39 m² | Le Village | 31 juillet 2025 |
| 295 300 € | 1 342 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5546 Le Patis Nord | 24 juillet 2025 |
| 331 500 € | 2 673 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Garrigues Basses | 21 juillet 2025 |
| 245 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Le Village | 10 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Le Village | 26 juin 2025 |
| 443 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | Le Cairon | 19 juin 2025 |
| 385 400 € | 3 411 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 9000 Le Patis Nord | 17 juin 2025 |
| 178 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5456 Chemin de la Verdiere | 13 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5301 Le Bigari | 10 juin 2025 |
| 296 970 € | 2 302 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5764 Le Patis Nord | 28 mai 2025 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 29 Rue du Foulon | 21 mai 2025 |
| 319 520 € | 3 043 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 312 Chemin de l’Estagnier | 30 avril 2025 |
| 69 670 € | 1 786 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | Grande Rue Grand Rue | 23 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5089 Route de Tulette | 10 février 2025 |
| 875 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 488 m² · 11 p. | Les Paties | 6 février 2025 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5216 Rue de l’Amourie | 7 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 059 €/m² | Local commercial · 118 m² | 5625 Place du Champ de Mars | 18 décembre 2024 |
| 50 400 € | 252 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5247 Le Saint Bac | 13 décembre 2024 |
| 186 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5574 Saint Turquoit | 10 décembre 2024 |
| 596 000 € | 4 082 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | La Parpeilla | 9 décembre 2024 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9999 Le Bigari | 2 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 528 €/m² | Local commercial · 144 m² | 5729 Le Gre des Garrigues Nord | 29 novembre 2024 |
| 287 530 € | 3 195 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5169 Chemin de la Verdiere | 14 novembre 2024 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Lotissement le Clos de la Lance | 29 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 457 Rue de la Glaciere | 1 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5507 La Paire Plantade | 1 octobre 2024 |
| 472 500 € | 5 250 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5310 Bellevue | 11 septembre 2024 |
| 357 990 € | 2 652 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 310 Chemin de l’Estagnier | 30 août 2024 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 424 Route de Bollene | 30 août 2024 |
| 395 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5522 Le Serre Blanc | 19 août 2024 |
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5617 Route de Sainte Cecile | 7 août 2024 |
| 512 300 € | 1 632 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 46 Impasse des Carignans | 6 août 2024 |
| 105 900 € | 1 217 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | Le Village | 1 août 2024 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5279 Le Bigari | 23 juillet 2024 |
| 280 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 5423 Le Bigari | 16 juillet 2024 |
| 215 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 359 Route de Sainte Cecile | 9 juillet 2024 |
| 174 430 € | 1 798 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 424 Route de Bollene | 17 juin 2024 |
| 90 500 € | 3 017 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 424 Route de Bollene | 23 mai 2024 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5636 Rue du Foulon | 15 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 424 Route de Bollene | 3 mai 2024 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5191 Grande Rue Grand Rue | 29 avril 2024 |
| 178 000 € | 2 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 424 Route de Bollene | 29 avril 2024 |
| 278 220 € | 2 419 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 530 Chemin de la Verdiere | 26 avril 2024 |
| 129 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 424 Route de Bollene | 26 avril 2024 |
| 148 500 € | 2 434 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 424 Route de Bollene | 8 avril 2024 |
| 280 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5647 Les Gres des Garrigues | 5 mars 2024 |
| 67 570 € | 1 648 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | Grande Rue Grand Rue | 26 février 2024 |
| 460 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 5010 Les Paties | 8 février 2024 |
| 330 660 € | 2 667 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 314 Chemin de l’Estagnier | 5 février 2024 |
| 186 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 9 janvier 2024 |
| 236 670 € | 2 659 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 209 Chemin de la Delile | 21 décembre 2023 |
| 140 000 € | 636 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5323 Les Paties | 20 décembre 2023 |
| 215 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5435 Route de Bollene | 25 octobre 2023 |
| 365 930 € | 3 357 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 165 Chemin de la Verdiere | 6 octobre 2023 |
| 508 500 € | 1 234 €/m² | Maison · 412 m² · 5 p. | 5811 Les Paties | 28 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,98 €/m²
de 7,8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7 à 11,2 €
Maison
10,74 €/m²
de 8,3 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Suze-la-Rousse reposent sur 157 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Suze-la-Rousse →
Rue par rue à Suze-la-Rousse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Suze-la-Rousse ?
Le prix médian au m² à Suze-la-Rousse s’établit à 2 302 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 319 520 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Suze-la-Rousse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Suze-la-Rousse a augmenté de 17 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Suze-la-Rousse ?
Le prix médian pour une maison à Suze-la-Rousse est de 254 000 €, soit 2 453 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 178 000 € et 331 500 €.
Combien coûte un appartement à Suze-la-Rousse ?
Le prix médian pour un appartement à Suze-la-Rousse est de 72 000 €, soit 1 800 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 670 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 142 ventes sont disponibles au total pour Suze-la-Rousse.