Prix immobilier à La Motte-Fanjas

1 532 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Motte-Fanjas (26190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

283 030 €

Premier quartile

200 000 €

Dernier quartile

372 500 €

Sur tout l’historique

1 532 €/m²

Habitants

198

Répartition des prix sur 9 ventes à La Motte-Fanjas

10 k€médiane 283 k€815 k€

Où se sont faites les ventes à La Motte-Fanjas

Par type de bien

Maisons243 580 € · 8

Dernières ventes à La Motte-Fanjas

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
243 580 €	1 450 €/m²	Maison · 168 m² · 4 p.	1225 Route de Rochechinard	28 février 2025
372 500 €	1 302 €/m²	Maison · 286 m² · 5 p.	275 Route de Rochechinard	6 décembre 2024
445 000 €	1 952 €/m²	Maison · 228 m² · 3 p.	La Plaine	28 juin 2024
331 030 €	2 508 €/m²	Maison · 132 m² · 4 p.	Les Hauvets	26 avril 2024
10 000 €	116 €/m²	Maison · 86 m² · 3 p.	105 Chemin du Mas du Plan	30 mai 2023
200 000 €	2 299 €/m²	Maison · 87 m² · 4 p.	125 Montée des Hauvets	7 septembre 2022
190 000 €	1 532 €/m²	Maison · 124 m² · 4 p.	175 Route de Rochechinard	13 juillet 2022
815 000 €	181 €/m²	Local commercial · 4491 m²	70 Route du Village	29 avril 2022
283 030 €	2 144 €/m²	Maison · 132 m² · 4 p.	Les Hauvets	29 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,20 €/m²

de 7,9 à 13,1 €

Appartement 1-2 pièces

11,21 €/m²

de 8,7 à 14,5 €

Appartement 3 pièces et +

8,57 €/m²

de 6,5 à 11,3 €

Maison

10,68 €/m²

de 8,1 à 14,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Motte-Fanjas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique4 - MOYENNE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à La Motte-Fanjas →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2024 2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Motte-Fanjas ?

Le prix médian au m² à La Motte-Fanjas s’établit à 1 532 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 372 500 € au total.

Combien coûte une maison à La Motte-Fanjas ?

Le prix médian pour une maison à La Motte-Fanjas est de 243 580 €, soit 1 532 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 331 030 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour La Motte-Fanjas.