Prix immobilier à Suze
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Suze (26400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
241 390 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 169 €/m²
Habitants
245
Où se sont faites les ventes à Suze
Par type de bien
Dernières ventes à Suze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5053 Chantemerle | 18 juillet 2025 |
| 155 000 € | 795 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | Ferrande | 21 mai 2025 |
| 241 390 € | 2 438 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5107 Larary Sud | 21 mai 2025 |
| 462 550 € | 2 460 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | Vieux Village | 21 mai 2025 |
| 60 000 € | 231 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Larary Sud | 25 janvier 2025 |
| 126 055 € | 1 146 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 446 Montée du Serre | 15 novembre 2024 |
| 161 650 € | 1 017 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 446 Montée du Serre | 15 novembre 2024 |
| 99 375 € | 1 169 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | 446 Montée du Serre | 15 novembre 2024 |
| 336 950 € | 1 872 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Les Jeaux | 4 juillet 2024 |
| 616 000 € | 716 €/m² | Maison · 860 m² · 6 p. | 5069 Soutaires | 28 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 5152 Vieux Village | 30 novembre 2021 |
| 357 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 5072 Pey Flacon | 19 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,79 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,24 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 7,6 à 13,3 €
Maison
10,75 €/m²
de 7,9 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Suze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Suze →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Suze ?
Le prix médian au m² à Suze s’établit à 2 119 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Suze ?
Le prix médian pour une maison à Suze est de 241 390 €, soit 2 119 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Suze.