Prix immobilier à Colombier
sur l’ensemble de la période disponible · 27 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Colombier (03600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 500 €
Premier quartile
66 700 €
Dernier quartile
140 350 €
Sur tout l’historique
681 €/m²
Habitants
327
Où se sont faites les ventes à Colombier
Par type de bien
Dernières ventes à Colombier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 200 € | 1 222 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Le Grand Champ | 6 février 2025 |
| 124 400 € | 957 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 9 Route de Lapeyrouse | 17 janvier 2025 |
| 153 050 € | 500 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 2 Rue du Gueret | 25 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | A Part | 30 août 2024 |
| 143 000 € | 681 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 24 Route de Commentry | 19 juin 2024 |
| 110 500 € | 579 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 9001 Rue de Chez le Berche | 17 mai 2024 |
| 35 000 € | 164 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 4 Rue des Chaumes | 15 mars 2024 |
| 176 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Gagnages | 31 octobre 2023 |
| 74 000 € | 411 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Rue du Forgeron | 21 septembre 2023 |
| 112 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Chaumat | 28 avril 2023 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 55 Route de Commentry | 21 avril 2023 |
| 132 000 € | 629 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 4 Route de la Charbouillerie | 31 mars 2023 |
| 74 000 € | 841 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Rue du Champ du Cerisier | 27 février 2023 |
| 10 500 € | 210 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Rue de Chez le Berche | 24 octobre 2022 |
| 140 350 € | 2 807 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 4 Rue du Champ du Cerisier | 13 juin 2022 |
| 66 700 € | 505 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 4 Rue des Fosses | 15 janvier 2022 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Montchabry | 11 janvier 2022 |
| 72 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5208 Route de Malicorne | 28 décembre 2021 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 1 La Halle | 17 décembre 2021 |
| 52 472 € | 312 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Montchabry | 15 novembre 2021 |
| 122 520 € | 421 €/m² | Maison · 291 m² · 11 p. | 1 Place de l’Eglise | 2 septembre 2021 |
| 74 000 € | 763 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Beauvoir | 10 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 16 Route de Lapeyrouse | 9 juin 2021 |
| 85 000 € | 452 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 2 Route de Commentry | 21 mai 2021 |
| 150 950 € | 1 301 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | l’Ouche Taupiniere | 26 avril 2021 |
| 128 000 € | 418 €/m² | Maison · 306 m² · 7 p. | 2 Rue du Gueret | 7 avril 2021 |
| 148 000 € | 822 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Rue du Forgeron | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,5 à 8,4 €
Maison
7,28 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Colombier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Colombier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombier ?
Le prix médian au m² à Colombier s’établit à 681 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 700 € et 140 350 € au total.
Combien coûte une maison à Colombier ?
Le prix médian pour une maison à Colombier est de 110 500 €, soit 681 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 700 € et 140 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Colombier.