Prix immobilier à Buis-les-Baronnies
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 202 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Buis-les-Baronnies (26170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
141 050 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
1 976 €/m²
Habitants
2 218
Où se sont faites les ventes à Buis-les-Baronnies
Par type de bien
Dernières ventes à Buis-les-Baronnies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 400 € | 2 142 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 21 Boulevard Aristide Briand | 16 décembre 2025 |
| 285 000 € | 963 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 374 Avenue du Marechal Juin | 23 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 198 m² · 4 p. | 71 Allée des Platanes | 17 octobre 2025 |
| 229 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Chemin de sous Ville | 9 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 35 Rue du Malgarni | 30 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 33 Boulevard Aristide Briand | 23 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | 33 Avenue Boissy d’Anglas | 19 septembre 2025 |
| 58 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 32 Rue du Malgarni | 11 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 22 Boulevard Gabriel Verdet | 11 septembre 2025 |
| 118 000 € | 1 283 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 20 Boulevard Aristide Briand | 1 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 16 Impasse des Genevriers | 27 août 2025 |
| 399 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 6139 Rue Antoine le Masson | 15 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Grand Adret et la Justice | 11 juillet 2025 |
| 195 000 € | 557 €/m² | Local commercial · 350 m² | 6003 Lapalun | 9 juillet 2025 |
| 190 550 € | 4 648 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 11 Avenue Boissy d’Anglas | 1 juillet 2025 |
| 449 000 € | 3 838 €/m² | Maison · 117 m² · 1 p. | Guilhotte | 30 juin 2025 |
| 118 770 € | 1 856 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 188 Chemin le Grand Chemin | 18 juin 2025 |
| 295 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Boulevard Georges Clemenceau | 7 juin 2025 |
| 317 000 € | 3 963 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 9 Rue du Traillon | 3 juin 2025 |
| 346 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 6147 Chemin des Villecrozes | 30 mai 2025 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Niere | 16 mai 2025 |
| 309 100 € | 1 356 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 250 Chemin des Villecrozes | 16 mai 2025 |
| 104 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 19 mars 2025 |
| 296 350 € | 5 592 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 19 Rue du Moulin | 5 mars 2025 |
| 378 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | Chemin du Menon | 7 février 2025 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Rue Alphonse Daudet | 23 janvier 2025 |
| 293 580 € | 1 213 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 25 Rue du Grand Jardin | 20 janvier 2025 |
| 141 050 € | 2 074 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 22 Boulevard Michel Eysseric | 20 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 3 Rue des Michelets | 9 décembre 2024 |
| 198 800 € | 2 840 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 26 Rue de la Conche | 28 novembre 2024 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6 Rue du Temple | 27 novembre 2024 |
| 49 000 € | 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | 6 Rue du Temple | 27 novembre 2024 |
| 170 375 € | 2 506 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 11 Rue Chanoine Jouve | 15 novembre 2024 |
| 329 788 € | 2 199 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Rieux de Laval | 12 novembre 2024 |
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 6 Boulevard Michel Eysseric | 6 novembre 2024 |
| 140 000 € | 791 €/m² | Appartement · 177 m² · 3 p. | 34 Boulevard Aristide Briand | 30 octobre 2024 |
| 151 204 € | 764 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 1 Allée des Cerisiers | 25 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 13 Rue de la Resistance | 24 octobre 2024 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 3 Rue de la Conche | 2 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 27 Avenue Joseph Fortune Layraud | 26 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 627 Avenue General de Gaulle | 10 septembre 2024 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Local commercial · 38 m² | 16 Place du Marche | 30 août 2024 |
| 175 250 € | 1 653 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5750 Plaine de Cost | 28 août 2024 |
| 299 000 € | 3 322 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Boulevard Georges Clemenceau | 27 août 2024 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 21 Boulevard Aristide Briand | 27 août 2024 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue des Fours | 19 juillet 2024 |
| 399 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 160 Chem de la Motte | 18 juillet 2024 |
| 740 000 € | 5 286 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Ferus | 8 juillet 2024 |
| 137 730 € | 1 465 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 188 Chemin le Grand Chemin | 5 juillet 2024 |
| 243 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue Alphonse Daudet | 28 juin 2024 |
| 49 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6 Rue du Temple | 20 juin 2024 |
| 187 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 305 Avenue du Marechal Juin | 14 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | 31 Boulevard Aristide Briand | 12 juin 2024 |
| 174 270 € | 1 440 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Rue Alphonse Daudet | 7 juin 2024 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Avenue Guillaume de Plaisians | 3 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Impasse de Villecroze | 27 mai 2024 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5000 Basses Villecrozes | 24 mai 2024 |
| 159 434 € | 1 752 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 385 Rue du Coquillon | 7 mai 2024 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Boulevard Henri Barbusse | 29 avril 2024 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Impasse de Sousville | 26 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,13 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Maison
8,85 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Buis-les-Baronnies reposent sur 232 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Buis-les-Baronnies →
Rue par rue à Buis-les-Baronnies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buis-les-Baronnies ?
Le prix médian au m² à Buis-les-Baronnies s’établit à 2 074 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 050 € et 295 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Buis-les-Baronnies ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Buis-les-Baronnies a augmenté de 18,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Buis-les-Baronnies ?
Le prix médian pour une maison à Buis-les-Baronnies est de 285 000 €, soit 2 192 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 309 100 €.
Combien coûte un appartement à Buis-les-Baronnies ?
Le prix médian pour un appartement à Buis-les-Baronnies est de 160 000 €, soit 1 391 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 400 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 202 ventes sont disponibles au total pour Buis-les-Baronnies.