Prix immobilier à Chevagnes
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevagnes (03230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
52 000 €
Premier quartile
50 900 €
Dernier quartile
83 375 €
Sur tout l’historique
1 015 €/m²
Habitants
630
Où se sont faites les ventes à Chevagnes
Par type de bien
Dernières ventes à Chevagnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 229 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Saint Jacques | 23 décembre 2025 |
| 50 900 € | 196 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 14 La Madeleine | 4 décembre 2025 |
| 52 000 € | 929 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 25 Rue de Chezy | 13 novembre 2025 |
| 270 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 266 m² · 8 p. | La Boube | 16 juin 2025 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 36 Chemin de la Baraude | 28 mai 2025 |
| 83 375 € | 618 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | Sourroux | 24 mars 2025 |
| 993 500 € | 3 011 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Etang Viard | 28 novembre 2024 |
| 166 600 € | 1 424 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 17 Lotissement Saint Jacques | 5 novembre 2024 |
| 137 000 € | 623 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue des Peupliers | 9 août 2024 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Route de Paray le Fresil | 1 août 2024 |
| 42 500 € | 582 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 27 Rue de Chezy | 31 juillet 2024 |
| 59 400 € | 1 121 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Les Cannes | 29 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 11 Lotissement Saint Jacques | 23 juillet 2024 |
| 84 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Impasse du Clos de Troncay | 15 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Rue des Peupliers | 12 juillet 2024 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 décembre 2023 |
| 280 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | Les Bruyeres des Pierrots | 20 novembre 2023 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Impasse des Saules | 8 novembre 2023 |
| 86 650 € | 1 125 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 octobre 2023 |
| 142 500 € | 1 140 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Les Dreniaux | 21 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Lotissement Saint Jacques | 29 juin 2023 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue de L'ancienne Poste | 2 juin 2023 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | Les Gourands Vieux | 17 février 2023 |
| 114 020 € | 1 096 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 24 Lotissement Saint Jacques | 13 février 2023 |
| 257 800 € | 895 €/m² | Appartement · 288 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 décembre 2022 |
| 173 200 € | 1 408 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 28 Route de Paray le Fresil | 13 octobre 2022 |
| 85 500 € | 486 €/m² | Maison · 176 m² · 10 p. | Le Bourg | 11 octobre 2022 |
| 204 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Les Poulains | 14 avril 2022 |
| 87 000 € | 744 €/m² | Local commercial · 117 m² | 1 Rue des Platanes | 21 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 32 Lotissement Saint Jacques | 4 mars 2022 |
| 190 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Les Quatre Vents | 4 février 2022 |
| 102 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Champeriolle | 30 décembre 2021 |
| 83 000 € | 648 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 20 La Madeleine | 23 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 31 Lotissement Saint Jacques | 20 décembre 2021 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5 Place de L'eglise | 12 octobre 2021 |
| 29 500 € | 160 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 10 Rue de L'ancienne Poste | 10 septembre 2021 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Route de Paray le Fresil | 12 mai 2021 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 18 La Madeleine | 15 mars 2021 |
| 111 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 14 Route de Paray le Fresil | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,65 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 5,1 à 8 €
Maison
7,57 €/m²
de 6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chevagnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chevagnes →
Rue par rue à Chevagnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevagnes ?
Le prix médian au m² à Chevagnes s’établit à 618 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 900 € et 83 375 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chevagnes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chevagnes a baissé de 48,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chevagnes ?
Le prix médian pour une maison à Chevagnes est de 52 000 €, soit 700 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 900 € et 55 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Chevagnes.